토허제 확대 후 강남·용산 거래 변화…아파트보다 빌라 더 팔려

연합뉴스 제공

토지거래허가구역이 재지정된 이후 서울 강남 3구와 용산구에서 아파트보다 연립·다세대(빌라) 거래가 더 많은 양상을 보였습니다.

우리은행 WM영업전략부에 따르면 지난달 24일부터 이달 1일까지 9일 간 강남·서초·송파·용산구의 주택 매매 거래를 분석한 결과 아파트는 2건이 거래됐고 빌라는 13건이었습니다.

지역별로 보면, 강남구에서는 아파트 2건과 빌라 2건이 각각 거래됐습니다.

반면, 서초구·송파구·용산구에서는 아파트 거래가 단 한 건도 없었고, 빌라 거래만 각각 1건, 7건, 3건이 이뤄졌습니다.

이 가운데 용산구 한남동에서는 한남뉴타운 개발 호재가 있는 ‘한남유림빌라’ 전용 174.72㎡가 50억원에 직거래로 계약됐습니다.

아파트 중에는 강남구 대치동 ‘은마아파트’ 76.79㎡가 30억2천만원, 30억7천만원에 각각 거래됐으며, 이 중 30억7천만원은 해당 평형 기준 역대 최고가입니다.

전문가들은 비아파트 주거상품에 수요가 분산된 양상이 일부 나타나고 있다며, 향후 시장 흐름에 대한 지속적인 모니터링이 필요하다고 진단했습니다.

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김수강(kimsookang@yna.co.kr)