1분기인데 벌써?…'래미안 3조, 자이 2조' 도시정비 수주 '대박'

건설업계가 도시정비사업 수주에 속도를 내고 있다. 1분기에만 삼성물산은 3조원, GS건설은 2조원 넘는 수주고를 달성했다. 롯데건설, 포스코이앤씨, 현대건설도 1조 원 이상의 실적을 쌓았다.

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1분긴데 벌써? 삼성물산, 3조5560억원 수주…지난해 실적 근접

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삼성물산은 최근 신반포4차 재건축(1조310억원) 시공권을 확보했다. 올해 정비사업 수주액이 3조5560억 원에 달한다. 이는 지난해 실적(3조6398억 원)에 근접한 수준이다.

지난 1월 현대건설과 맞붙었던 한남4구역 재개발(1조5695억원) 수주전에서 승리를 따낸 영향이 크다. 삼성물산은 이어 송파 대림가락 재건축(4544억원), 송파 한양3차 재건축(2595억 원), 방화6구역 재건축(2416억원) 등 정비사업을 수주했다. 연내 5조원으로 잡았던 수주 목표를 이미 절반 이상 달성한 것이다.

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'자이' 리뉴얼 GS건설, 2조1949억원…추가 수주로 4조원 돌파 전망

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지난해 말 '자이' 브랜드를 대대적으로 리뉴얼한 GS건설은 현재까지 2조1949억원의 정비사업 수주액을 기록했다. 연초 부산 수영1구역 재개발(6374억원), 중화5구역 재개발(6498억 원) 시공권을 따낸 데 이어, 봉천14구역(6275억원), 상계5구역(2802억원)에서도 시공사로 선정됐다.

GS건설은 잠실우성 1·2·3차 재건축(1조6934억원)과 신당10구역 재개발(6220억원) 시공사로 선정될 가능성이 높다. 수주가 완료되면 올해 수주액이 4조원을 넘게 된다.

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롯데·포스코이앤씨·현대건설도 '분주'

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롯데건설은 신용산북측 제1구역 도시정비형 재개발(3522억원), GS건설과 컨소시엄으로 수주한 상계5구역(4257억원), 현대건설과 함께한 부산 연산5구역(6790억원), 수원 구운1구역(3525억원) 등 총 1조8000억원 가량 실적을 기록 중이다.

포스코이앤씨는 두산건설과 맞붙었던 경기 성남 은행주공아파트 재건축(1조2972억원) 수주전에서 승리했다. 광진구 상록타워 리모델링(1560억원) 사업 시공권도 따내 총 1조4532억원을 올해 수주했다.

지난해까지 도시정비 수주액 6년 연속 1위를 지켜온 현대건설은 올들어 부산 연산5구역(7657억원)과 경기 수원 구운1구역(3126억원) 시공권을 확보했다. 한남4구역을 놓쳤지만, 현대건설은 개포주공 6·7단지, 압구정 2구역, 성수1지구 등 핵심 사업지를 겨냥해 추가 수주에 나설 계획이다.

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치열한 수주전…건설업계, '선별 수주' 전략

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이밖에 HDC현대산업개발은 광안4구역 재개발과 단계주공 재건축으로 8500억원 수주고를 기록했다. DL이앤씨는 올해 수주 4000억원을 달성했다. 대우건설, 현대엔지니어링, SK에코플랜트는 아직 가시적인 실적을 내지 못하고 있다.

건설업계 관계자는 "건설 경기 침체와 정치·경제적 불확실성이 지속되는 가운데, 무리한 출혈 경쟁보다는 사업성이 높은 사업지를 선별해 수주하는 전략이 대세"라며 "압구정, 여의도, 성수, 용산 등 주요 재건축·재개발 지역에서 경쟁이 더욱 심화될 것"이라고 전망했다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr