용산국제업무지구 개발 첫발...1호 필지 한전에 공급

지하에 변전소 설치, 상부는 복합개발

한전 공급 필지 위치도

서울시가 용산국제업무지구 20개 필지 중 제1호 필지를 한국전력공사에 공급해 복합 개발을 추진한다고 27일 밝혔다.

이날 서울시와 코레일, SH공사는 서울시청 본관 8층 간담회장에서 ‘용산국제업무지구 전력공급부지 복합개발을 위한 업무협약식’을 개최하고 용산국제업무지구 전력공급계획, 현재 용산변전소 용지 보상, 용지 복합개발 등과 관련해 긴밀히 협력하기로 했다.

용산국제업무지구엔 최고 100층 높이 랜드마크 건물이 들어설 예정이다. 이를 위해서는 2031년 이후 154kV(킬로볼트) 규모 특고압 변전소 1개소 외 동일급 변전소 1개소 추가 신설이 필요하다. 시는 국제업무지구 내 1호 필지를 한전에 공급해 특고압 변전소 2개소를 지하에 이·신설하고 지상엔 업무시설 등을 도입해 복합 개발한다는 방침이다.

한전은 올해 복합개발 기본계획을 수립해 도시개발사업을 가시화하는 것을 목표로 한다. 용지면적은 약 8500㎡이고, 용적률은 800% 이하로 복합개발될 예정이다.

용산국제업무지구 도시개발사업은 올해 상반기 사업시행자가 용산구에 실시계획 인가를 신청할 예정이다. 각종 행정절차 후 올해 10월 실시계획 인가 완료를 예상하고 있다. 이후 기반시설 착공과 필지 분양을 추진하며 신규 변전소 전력공급은 2031년부터 시행 예정이다.