워버그핀커스, 안성·양주에 7000억 규모 물류센터 짓는다[시그널]

제약사 위한 상온창고로 개발

경기도 안성 물류센터 조감도. 사진제공=워버그핀커스

[서울경제]

글로벌 사모펀드(PEF) 워버그핀커스는 경기도 안성에 1억 7000만달러(약 2490억 원) 규모의 물류 센터를 짓는다고 25일 밝혔다.

워버크핀커스와 국내 파트너사인 와이드크릭자산운용은 합작 투자를 통해 안성에 8만 2000㎡(2만 4805평)규모의 부지를 매입하고 연면적 9만 9173㎡(3만평)규모의 5층 상온 창고를 개발할 예정이다.

안성 물류센터는 주변에 산업단지와 제2경부고속도로 안성-구리 구간이 있고, 전체 면적의 70%는 제약과 헬스케어 기업이 사전 임대 했다.

워버그핀커스와 와이드크릭자산운용은 2023년 워버그핀커스 아시아 부동산 펀드를 조성하기 위해 합작사를 설립했으며, 그해 경기도 양주에 라스트마일 물류 센터 개발을 위해 16만 5289㎡(5만평)부지를 매입했다. 안성과 양주에 짓는 물류 센터의 준공 후 예상 가치는 5억 달러(약7300억 원)가 될 것으로 추산된다.

리팡 워버크핀커스 매니징디렉터는 “대한민국 물류 시장의 장기적 성장 가능성을 확신해 왔고, 주요 대도시의 수급 불균형을 해소할 핵심 자산에 전략적으로 주목해왔다”고 설명했다.

임세원 기자 why@sedaily.com