[단독]'준강남' 과천주공5단지 재건축, 관리처분계획 인가

과천주공5단지 재건축 조감도/사진=대우건설

경기 과천시 '과천주공5단지'가 관리처분계획 인가를 받은 것으로 확인됐다.

과천시는 21일 별양동 6번지 일원 '과천주공5단지 재건축정비사업'에 대해 도시·주거환경정비법에 따라 관리처분계획인가를 결정하고 고시했다.

이 단지는 1983년 과천시 별양로 111(별양동) 일대 6만3629㎡에 800가구 규모로 지어졌다. 관리처분계획인가 고시에 따르면 이 단지는 재건축을 통해 지하 3층~지상 35층 아파트 8개 동 1242가구와 상가·부대시설로 탈바꿈한다.

현재 단지는 전용면적 103㎡(400가구), 124㎡(400가구)등 대형 면적 주택으로 구성돼 있다. 재건축을 통해 공급되는 주택도 면적이 넓은 편이다.

전체 가구의 44.8%인 556가구가 전용 84㎡로 지어진다. 556가구 중 일반분양 물량이 387가구, 보류지가 20가구, 조합원 물량은 149가구다. 일반분양 물량은 전용 84㎡로만 구성된다.

조합원 물량은 전용 113㎡가 239가구로 가장 많고, 전용 99㎡가 236가구로 그 다음이다. 이밖에 전용 125㎡ 134가구, 전용 135㎡ 66가구와 펜트하우스 5채로 구성됐다.

'과천주공5단지'는 지난 2017년 5월 정비구역으로 지정됐다. 지난 2020년 1월 조합설립인가를 얻은 뒤 지난 2021년 11월 대우건설을 시공사로 선정했다. 대우건설은 하이앤드 브랜드를 적용한 '써밋 마에스트로'로 단지명을 정했다.

이 단지는 지난 2021년과 2022년 두차례의 조합장 해임 사태로 내홍을 겪기도 했다.

관리처분계획 인가가 이날 고시되면서 '과천주공5단지'의 이주·철거가 조만간 진행될 예정이다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr