직장인도 가능한 건물 매매 노하우…‘월급쟁이 건물주로 은퇴하라’

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평범한 직장인에서 출발해 건물주가 돼 경제적 자유를 달성한 저자의 책 ‘월급쟁이 건물주로 은퇴하라’가 출간됐다. 저자 영끌남은 시화공단에서 월급 150만 원을 받던 고졸 직장인이었지만, 10년간 건물주들의 사례를 분석하며 현금 흐름을 창출하는 방법을 터득했다.

20대에 건물주가 될 수 있었던 비결은 이렇다. 2023년 6월에는 11억 원에 영흥도 펜션을 매수하여 1년 후인 2024년 6월에 24억8000만 원에 매각, 13억8000만 원의 수익을 올렸다. 또한, 2023년에는 자기 자본금 없이 44억3000만 원의 건물을 매수하고 매달 588만 원의 현금 흐름을 창출했으며, 현재 해당 건물을 70억 원에 매각 중이다.

저자는 이러한 경험을 공유해 반년 만에 47명의 건물주를 배출했고 책을 통해서도 다시 한 번 직장인도 건물주가 될 수 있다고 강조한다. 건물주가 되는 데 필요한 초기 자금 마련 방법과 매수 전략, 현금 흐름 창출 노하우 등이 담겼다.

신재우 기자