대출 문턱 다시 높아진다…하나은행, 서울 유주택자 주담대 중단

20일 서울 송파구의 한 부동산 중개업소에 주택시장 안정화 방안 안내문이 붙어있다. 연합뉴스

은행권이 다시 주택담보대출(주담대) 죄기에 나서고 있다.

하나은행은 오는 27일부터 서울 지역에 한해 유주택자의 주택 구입 목적 주담대와 조건부 전세자금대출의 신규 취급을 중단할 예정이라고 20일 밝혔다.

주담대의 경우 잔금대출을 제외하고 1주택 이상 주택 보유자에 대한 신규 주담대 취급을 중단한다. 기존 집을 처분하고 새로운 집으로 ‘갈아타기’를 하는 경우에는 주담대가 가능하다. 단 이 경우에도 처분 시점이 늦어 하루라도 2주택 이상을 보유하게 되는 경우에는 대출이 나가지 않는다. 이와 함께 선순위 말소·감액, 다주택자의 처분 등 서울 소재 조건부 전세자금대출 신규 취급도 중단된다.

하나은행은 “서울 지역 내 주택가격 급등과 거래량 급증에 대해 선제적이고 실효성 있는 정책을 통해 갭투자를 막고 실수요자를 보호하기 위한 조치”라고 밝혔다.

앞서 에스시(SC)제일은행도 오는 26일부터 2주택 이상을 보유한 다주택자에게 생활안정자금 목적 주담대를 내주지 않기로 했다. 이 은행은 지난 3일부터 다주택자에게 주택 구입 목적 주담대도 내주지 않고 있다. 우리은행도 서울 일부 지역의 유주택자 주담대 취급 제한을 검토하고 있는 것으로 전해졌다.

정부가 지난 19일 주택시장 안정화 방안을 통해 수도권 지역의 가계대출 관리 강화를 밝히면서 은행들이 다주택자 대상 주담대를 다시금 틀어막는 모습이다.

조해영 기자 hycho@hani.co.kr