43살 관악구 미성아파트, 사업시행계획 인가

서울 관악구 조원동 미성아파트 재건축 조감도/사진=관악구청

관악구는 조원동 1656 일대 미성아파트 재건축 정비사업에 대한 사업시행계획을 인가했다고 17일 밝혔다.

1982년 준공된 미성아파트는 준공 후 43년이나 경과되어 건물 노후화가 심각한 상태다. 2009년 안전진단 D급 판정을 받고 2010년 정비계획 수립 및 정비구역 지정이 고시돼 재건축사업에 본격 착수했다. 하지만 사업성 부족 등의 이유로 조합설립 추진위원회 단계에서 사업이 10년간 정체됐다.

그럼에도 주민들의 지속적인 노력과 구청의 지원으로 2020년 조합설립을 완료했다. 2022년 정비계획 변경을 통해 가구수를 늘리는 등 사업성 개선을 모색하며 사업이 정상 궤도에 올랐다. 이후 구는 신림동 미성아파트 재건축정비사업조합이 신청한 사업시행계획안을 인가하고 지난 6일 고시했다.

기존 3개동 280세대의 미성아파트는 이번 사업시행계획으로 최고 29층 높이에 6개동 490가구(임대 53가구 포함)의 각종 부대·복리시설이 포함된 새로운 공동주택으로 탈바꿈한다.

아울러 공공기여로 단지 내 소공원을 조성해 인근 주민들이 가까운 곳에서 쉴 수 있는 공간을 마련할 계획이다.

이 단지는 2호선 구로디지털단지역에서 도보로 7분 거리고 시흥대로와 인접해 있어 교통 편의성이 높다. 인근에 별빛내린천 산책로도 있어 자연환경도 우수하다.

구는 이번 정비사업이 완료되면 주민들에게 양질의 주택을 공급해 주거환경이 개선되고 주민 안전도 확보될 것으로 기대하고 있다.

이용안 기자 king@mt.co.kr