"신개봉 생활권 핵심" 개봉동 49번지 일대 신통기획 확정

서울시, 35층 내외 1360여세대 아파트 조성

개봉동 49번지 일대 지역도. 서울시 제공

[파이낸셜뉴스] 매봉산 자락과 오류IC·남부순환로 등에 접한 '개봉동 49번지 일대'가 노후 저층주거지에서 35층 내외, 1360여세대 아파트 단지로 다시 태어난다.

서울시는 '개봉동 49번지 일대 재개발사업' 신속통합기획을 확정했다고 11일 밝혔다. 서울시는 지역이 가진 교통·문화·자연 자원을 충분히 활용하면서도 신속통합기획·모아타운 등이 동시에 추진되고 있는 점 등을 고려해 주변과의 조화로운 개발계획을 마련했다.

서울시는 대상지가 미래 개봉 생활권의 핵심 지역으로 거듭날 수 있도록 개발계획에 △조화롭고 지역으로 열린 도시경관 창출 △지역 특성을 담은 특화 주거단지 조성 △주변 여건 변화를 고려한 교통체계 개편 △다양한 동선 및 복합공간 계획으로 생활 편의 향상 등 4개 원칙을 담았다.

우선 매봉산 자락과 어울리는 스카이라인과 통경 구간을 계획해 단지 어디서나 매봉산 경관을 누릴 수 있는 창의적 도심 경관을 만들어 내기 위해 노력했다.

모아타운 2개소·신속통합기획 4개소(신청 준비 포함) 등 6개 개발사업, 신구로선 개통 등 향후 개봉사거리 일대 변화도 고려했다. 사거리변에 공원, 저층부 근린생활시설 배치 등 교통·여가·상업이 결합된 복합공간을 조성할 예정이다.

서울시는 신속통합기획이 확정된 개봉동 49번지 일대의 정비계획이 빠르게 수립될 수 있도록 적극 지원할 예정이다. '신속통합기획 절차 간소화'에 따라 도시계획 수권분과위원회 심의, 사업시행계획 통합심의로 사업 기간이 더욱 단축될 것으로 예상하고 있다.

한편 이번 '개봉동 49번지 재개발' 기획 확정으로 서울 시내 신속통합기획 대상지 165개소 중 97개소(17만5000호)의 기획이 완료됐다. 97개소 중 현재 △정비계획 수립 및 열람공고, 수권분과위원회 심의 등이 55개소 △정비구역 지정 36개소 △사업시행계획인가 4개소 △착공 2개소 등이다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "이번에 기획이 확정된 개봉동 49번지 일대는 인근에서 진행되고 있는 개발사업, 신구로선 개통·남부순환로 평탄화 공사 등 기반 시설 개선과 함께 미래 '신개봉 생활권의 중심단지'로 다시 태어날 것"이라며 "쾌적한 주거환경을 빠르게 공급하기 위해 정비계획 수립도 적극 지원하겠다"고 말했다.

kim091@fnnews.com 김영권 기자