‘매머드급 재건축 본격화’ 목동14단지 정비구역 지정, 49층 5123가구로

목동아파트 14개 단지 중 6단지 이어 두 번째

서울 양천구(구청장 이기재)는 목동14단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정이 6일 고시됨에 따라 최고 49층, 5123가구의 매머드급 재건축이 본격화할 전망이라고 7일 밝혔다. 이번 지정 고시는 목동 14개 단지 중 6단지에 이어 두 번째다.

목동 14단지 재건축 조감도. 양천구 제공

 
1987년 준공된 14단지는 34개 동, 3100가구의 대단지 아파트다. 안양천과 양천공원 등 휴식공간과 초·중·고교에 둘러싸여 있고, 2호선 양천구청역도 가까워 입지가 좋은 단지로 꼽힌다. 2023년 1월 안전진단 통과 후 신속통합기획을 통해 정비계획안을 마련했고 주민공람 등을 거쳐 지난해 11월 서울시 심의를 통과했다.

이번 고시에 따라 14단지는 용적률 300% 이하를 적용받아 최고 49층 이하 5123가구로 탈바꿈한다. 애초 정비계획안 공람공고 당시 계획했던 최고 층수는 60층이었지만 신통기획 자문회의 결과 등을 반영해 49층 이하로 조정됐다.

목동동로와 목동동로8길의 폭을 넓혀 자전거도로와 보행공간을 확보하고, 주변단지와 양천구청역을 연계한 보행자전용도로와 공공보행통로를 설치한다. 안양천로변에는 근린공원을, 단지 중앙에는 열린 공간을 확보한다. 공공기여를 통해 노인요양시설도 들어선다.

구 관계자는 “재건축 시행 절차 중 가장 어렵다는 정비구역 지정의 문턱을 넘었다”며 “향후 사업시행 방식을 결정하고 시공사 선정 등 본격적인 재건축 추진에 속도를 낼 계획”이라고 설명했다.

목동아파트는 14개 단지 중 10개 단지가 잇따라 정비계획안을 공개한 가운데 가장 빠른 6단지의 경우 조합 직접설립 공공지원을 통해 올해 상반기 내 조합설립인가를 추진 중이다.

이기재 구청장은 “14단지는 목동지구 내 규모가 가장 큰 단지로 해당 단지뿐 아니라 주변 지역의 주거환경도 크게 개선될 것”이라며 “연내 14개 단지 모두 정비구역 지정을 목표로 목동아파트 재건축을 신속하게 이끌어 안정적 주택공급에 최선을 다하겠다”고 말했다.

김경호 기자 stillcut@segye.com