7일 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 올해 부산의 아파트 입주 예정 물량은 총 8717가구로 나타났다. 2009년 6579가구 공급 이후 가장 적은 수준이다. 16년 만에 최저치다. 지난해 부산 아파트 입주 물량은 1만6915가구였는데 반토막이 났다.
새 아파트가 줄어들면서 신축 단지에 대한 희소성이 커지고 있다. 이는 집값 상승으로 연결됐다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 수영구 광안동 '광안자이'(2020년 입주) 전용면적 73㎡는 지난해 2월 7억원에 거래됐지만, 올해 2월엔 7억5000만 원에 계약돼 전년 대비 7.1% 상승했다.
부산진구 범천동 'e편한세상 서면 더 센트럴'(2022년 입주) 전용 84㎡도 지난해 2월 5억 4700만원에 새 주인을 찾았는데, 올해 2월 5억8500만원에 실거래되며 전년 대비 6.9% 상승했다.
분양 업계 관계자는 "부산 지역의 아파트 입주물량이 급감하면서 신축 단지에 대한 희소성이 더욱 커지고 있는 상황"이라며 "주거선호도가 높은 입지에 들어서는 신축 단지를 중심으로 분양 전략을 세우는 것이 중요하다"고 설명했다.
