“시세보다 싸다”…LH, 올해 분양·임대주택 8.8만 가구 입주자 모집

LH 한국토지주택공사 [사진 = 연합뉴스]

한국토지주택공사(LH)가 올해 분양·임대주택 8만8000가구에 대한 입주자 모집을실시한다.

6일 LH에 따르면 분양주택은 3기 신도시를 포함해 총 41개 단지, 2만4000가구를 공급한다. 상반기 고양창릉 등 7500가구, 하반기 남양주왕숙 등 1만6000가구다.

지역별로는 수도권에 1만8000가구(전체의 약 77%)가 공급될 예정이다. 특히 3기 신도시는 고양창릉 A4·S5~6 블록, 하남교산 A2 블록, 부천대장 A5~8 블록, 남양주왕숙 A1~2·B1~2·A24·B17 블록 등 총 14개 단지에서 8000가구가 공급될 예정이다.

신혼희망타운은(예비)신혼부부, 한부모가족 등을 위해 공급되는 주택으로 올해 전국에 총 7000가구가 공급된다. 어린이집, 공동육아나눔터 등 다양한 육아·보육시설이 단지 내 갖춰지는 것이 특징이다.

상반기에는 고양창릉, 부천대장 등에 총 1700가구 공급하며, 하반기에는 구리갈매, 군포대야미, 과천주암, 남양주진접2, 시흥하중 등에 총 5300가구가 공급된다.

2025년 분양주택 공급 물량 [자료 = LH]

2만4000가구 중 9600가구는 ‘뉴:홈’으로 올해 최초로 3가지 유형 모두 공급한다. 일반공급 비율을 확대한 ‘뉴:홈’ 일반형은 전국에 총 8200가구 선보인다. 시세보다 저렴하게 공급하는 ‘뉴:홈’ 나눔형은 336가구, 6년 거주 후 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 ‘뉴:홈’ 선택형은 1018가구를 공급할 예정이다.

무주택 서민을 위한 임대주택은 총 6만4000가구 공급한다.

매입임대주택은 총 2만2000가구가 입주자를 찾는다. 1인 가구 증가와 저출생 등에 대응하기 위해 대학생 등 청년층에 4200가구,, 신혼부부·다자녀가구에 5600가구다. 저소득층 등에도 7000가구를 공급한다.

LH는 입주자 선택에 따라 6년 경과 후 분양전환이 가능한 매입임대도 약 2000가구 신규 공급한다. 모집유형은 시세 90%이하 수준의 전세로 공급하는 ‘든든전세유형’과 월세형으로 공급하는 ‘신혼·신생아 유형’ 등 2개 유형이다. 전용 60~85㎡ 중형평형 위주로 구성된다.

2025년 임대주택 입주자모집 물량 [자료 = LH]

전세임대주택은 지난해보다 4000가구 늘린 총 3만6000가구다. 특히 올해는 무주택 중산층이 소득·보유자산 규모와 무관하게 비아파트 주택에 최대 8년간 거주할 수 있는 신규유형을 신설하고 2800가구를 공급할 예정이다.

건설임대주택은 총 6600가구가 공급된다. 영구임대 1100가구, 국민임대 1200가구, 행복주택 3200가구, 통합공공임대 1100가구다.

이한준 LH 사장은 “민간의 주택공급 위축과 고물가 장기화로 인한 주거비 상승, 주거불안 우려를 해소할 수 있도록 충분하고 신속한 주택공급에 총력을 다하고 있다”면서 “무주택 서민의 주거안정과 내 집 마련을 위해 차질 없이 주택공급을 이어가겠다”고 말했다.