서울 재개발 가속도…시, ‘신속통합기획’ 후보지 9곳 추가 선정

주민 찬성 동의율 높은 곳들
신속한 사업 추진 공공 지원

강북구 미아동, 광진구 중곡동 등 9곳이 서울시의 ‘신속통합기획’ 재개발 후보지에 추가됐다. 오세훈 서울시장의 ‘규제 철폐’ 기조에 따라 서울 재개발에 속도가 붙는 모습이다.

1일 서울시에 따르면 시는 지난달 27일 제1차 재개발 후보지 선정위원회에서 △강북구 미아동 75 일대 △용산구 이태원동 730 일대(한남1구역) △관악구 신림동 306 일대(신림4구역) △서대문구 북가좌동 74-107 일대 △광진구 중곡1동 254-15 일대(중곡1구역) △구로구 개봉동 120-1 일대 △구로구 구로동 719 일대 △동작구 사당동 305-35 일대(사당16구역) △은평구 불광동 359-1일대 등 9곳을 신속통합기획 주택 재개발 사업 후보지로 선정했다. 주거 환경 개선이 시급한 지역 중 주민 찬성 동의율이 높고 반대 동의율은 낮으면서도, 사업 추진이 용이한 곳이 낙점됐다.

서울시 제공.

이에 따라 시의 신속통합기획 재개발 추진 구역은 97곳으로 늘어났다. 신속통합기획이란 공정과 상생을 지키는 재개발·재건축 단지에 신속한 사업 추진을 지원하는 공공 지원 계획이다. 주민과 전문가 등이 충분히 소통해 통합 계획을 수립하는 식이다.

이번에 선정된 9개 구역은 올 상반기 내에 용역 준비를 마쳐 신속통합기획 및 정비 계획 수립 용역에 착수할 예정이다. 시는 투기 방지를 위해 권리 산정 기준일은 구역 여건에 따라 자치구청장 후보지 추천일로 한다. 토지거래허가구역과 건축 허가 제한은 별도 고시를 통해 안내한다.

최진석 시 주택실장은 9개 구역에 대해 “기반 시설이 매우 열악한 노후 주거지로 반지하 주택이 밀집돼 있어 침수 등 안전에 취약해 주거 환경 개선이 시급한 지역”이라며 “2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획을 반영해 사업성을 대폭 개선하고 신속통합기획으로 신속한 주택 공급과 더 나은 주거 공간 조성을 위해 행정적 지원을 다하겠다”고 강조했다.

박진영 기자 jyp@segye.com