[단독] “인부들 잘 안 보인다 했더니”…두 달새 건설사 100개가 망했다

부동산 침체·공사비 급등에
올해 폐업 30% 늘어 103곳
하도급사 포함땐 613곳 달해
1월 건설 종사자 11만명 ‘뚝’

경기도 안산시의 한 미분양 물류창고가 텅 비어있는 모습. [이충우 기자]

올해 들어 건설업 위기가 더욱 빠른 속도로 확산하고 있다. 안강건설 등 중견건설사 4곳이 법정관리를 신청했으며, 지난 두 달간 폐업신고를 한 종합건설사는 100곳이 넘었다.

27일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올 들어 이달 27일까지 폐업을 신고한(업종 전환 포함) 종합건설업체는 총 102곳이었다. 하루 1.8개꼴로 종합건설사가 문을 닫은 셈이다. 2023년 1~2월 폐업한 종합건설사는 70곳이었으며, 지난해 같은 기간에는 79곳이 문을 닫았다.

종합건설사보다 작은 규모로 도장이나 방수 등 특정 분야 업무만 수행하는 전문건설업체까지 포함하면 올해 1~2월 폐업을 신고한 업체는 모두 606곳으로 파악됐다. 건설산업 위기가 전문건설사 같은 작은 곳에서 어느 정도 규모가 있는 종합건설사로 전이되고 있는 것이다.

공사비는 오르는데, 미분양이 쌓이면서 은행 이자도 못 내는 건설업체들이 속출하고 있다. 현재 전국의 준공 후 미분양 아파트는 2만가구에 달한다. 정부가 지난 19일 ‘지역 건설경기 보완 방안’을 내놨지만 시장 반응은 여전히 차갑다. 건설업계는 정부 대책에도 지방 미분양 위험을 떠안기 싫어 쉽사리 신규 분양에 나서지 않고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 1월 전국 아파트 분양물량은 9918가구였지만 2월 8805가구로 더 감소했다. 지난해 2월 1만8646가구와 비교하면 절반에 못 미친다.

건설업 위기는 일자리 감소로 이어지고 있다. 고용노동부가 이날 발표한 올해 1월 사업체 노동력 조사 결과에 따르면 건설업 종사자는 11만4000명(7.8%)이 줄었다. 건설업 종사자 수는 지난해 7월부터 7개월 연속 감소세가 이어지고 있다. 그동안 감소폭이 점점 커졌는데 이번에 2013년 이후 처음으로 10만명을 넘어섰다.

전문가들은 올 상반기 중 기업회생 절차를 신청하거나 부도·파산하는 건설사가 더 늘어날 것으로 보고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지금은 정책상 우량 사업장과 건설 기업을 중심으로 지원을 집중하고 나머지는 과감하게 버릴 수도 있어야 한다”며 “건설사들도 신규 사업을 좀 더 꼼꼼히 판단해 선택 수주하고 필요하면 감원까지 포함한 위기 경영으로 전환해야 할 것”이라고 전망했다.