관악구, 신림6구역 신통기획 속도 낸다…주민설명회 개최

하반기 정비계획 수립 및 정비구역 지정 목표

신림6구역 위치도. 관악구청 제공

서울 관악구가 ‘신림6구역’ 신속통합기획(신통기획) 재개발에 속도를 낸다.

관악구는 신림초등학교 체육관에서 ‘신림6구역 신속통합기획안 주민설명회’를 개최했다고 27일 밝혔다. 신림6구역은 지난해 3월 신통기획 주택재개발사업 후보지로 선정됐다. 면적은 3만7771㎡이고, 저층 주택 중심의 제1종 일반주거지역과 중층 건물에 해당하는 제2종 일반주거지역(7층)이 혼합돼 있다.

신림6구역은 지난해 재정비된 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비 기본계획’에 따라 도입된 ‘사업성 보정계수’를 적용, 허용용적률 인센티브 범위를 늘렸다. 지가가 낮고 단지 면적이 작을수록 보정계수를 높게 산정해 사업성을 높이는 제도다.

또 사업대상지와 주변 지역이 조화를 이루는 경관을 조성하기 위해, 중심부에서 주변부로 갈수록 낮아지는 ‘텐트형 스카이라인’을 형성할 예정이다.

박준희 관악구청장은 "오는 4월쯤 신림6구역 신속통합기획 가이드라인을 마련하고, 하반기를 목표로 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위해 온 힘을 쏟겠다"고 말했다.

김성훈 기자6