[주목! 경매] 신정동 아파트 85㎡ 1회 유찰 10억8000만원

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신정동 아파트 85.0㎡(33평형) 1회 유찰 10억8000만원

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서울 양천구 신정동 1325번지 목동파크자이 아파트 107동 1101호가 경매에 나왔다. 은정초 남동쪽 인근 소재한 8개동 356가구 아파트 단지다. 2019년 2월에 입주했다. 15층 건물 중 11층으로 남동향이며 85.0㎡(33평형) 4베이 구조 방이 3개다. 목동로, 목동남로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 양천구청역이 걸어서 10분 거리에 있다. 은정초, 목일중, 신목고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 13억 5000만원에서 한 차례 떨어져 10억 8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 6건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 13억 9000만원에서 15억원에 거래되고 전세가는 8억 4000만원에서 9억원 선이다. 매각 일자는 2025년 3월6일 서울남부지방법원 경매 6계다. 사건번호 24-1849

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지축동 아파트 85.0㎡(32평형) 1회 유찰 6억 8110만원

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경기 고양시 덕양구 지축동 884번지 지축역북한산유보라 아파트 101동 2801호가 경매에 나왔다. 지하철 3호선 지축역 북서쪽 인근에 소재한 5개동 549가구 아파트로 2019년 11월 입주했다. 28층 건물 중 28층으로 남서향이며 85.0㎡(32평형)의 4베이 구조 방이 3개다. 지축로, 오부자로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 지축역이 걸어서 10분 거리에 있다. 지축초, 지축중 등이 단지 인근에 있다.

감정가 9억 7300만원에서 한 차례 떨어져 6억 8110만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 9건, 압류 6건, 가압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 8억 1000만원에서 8억 9000만원에 거래되고 전세가는 5억 3000만원에서 5억 8000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 3월5일 고양지원 경매 2계다. 사건번호 24-2872

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정자동 아파트 97.8㎡(39평형) 1회 유찰 5억 9710만원

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경기 수원시 장안구 정자동 945번지 수원SK스카이뷰 아파트 115동 701호가 경매에 나왔다. 다솔초 남서쪽 인근에 소재한 26개동 3498가구 아파트로 2013년 5월 입주했다. 30층 건물 중 7층으로 남향이며 97.8㎡(39평형)의 4베이 방이 3개다. 이목로, 장안로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 다솔초, 천천중, 천천고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 8억 5300만원에서 한 차례 떨어져 5억 9410만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 3건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 8억 1000만원에서 8억 9000만원에 거래되고 전세가는 4억 8000만원에서 5억 2000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 3월4일 수원지방법원 경매 15계다. 사건번호 24-51952

※자료 제공 : 법무법인 명도

김노향 기자 merry@mt.co.kr