지난해 아파트 '큰손' 누군지 봤더니···40대 아니었다

30대 매입 비중 26.6%로 1위
40대 매입 비중은 26.2%

연합뉴스

[서울경제]

지난해 대출 규제 강화에도 전국적으로 30대가 아파트를 가장 많이 매입한 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매거래 현황에 따르면 지난해 거래된 49만 252가구의 아파트 중 30대 매입 비중은 26.6%(13만 973건)였다. 이어 40대가 12만 8920건(26.2%), 50대가 10만 5013건(21.4%)으로 나타났다.

서울에서도 30대의 매입비중이 31.9%로 가장 높았다. 40대는 31.7%로 30대와 큰 차이는 없었다. 구별로 보면 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)는 40대, 마용성(마포·용산·성동구)은 30대의 매수세가 강했다. 대출 받기가 어려운 상황에서의 보유 자금 여력에 따른 차이인 것으로 풀이된다.

인천과 경기 등에서도 30대의 매입세가 두드러졌다. 인천은 30대가 8079건(25.9%)으로 40대(7844건, 25.1%)를 2021년부터 4년 연속 앞질렀고, 경기 역시 30대가 3만 8035건(28.4%)으로 40대(26.8%) 보다 높은 비중을 기록했다.

전문가들은 올해도 특별한 변수가 없는 한 상반기까지 아파트 시장에서 30대의 약진이 계속될 것으로 보고 있다. 그러나 올해 7월 3단계 스트레스 DSR이 시행되는 등 대출 규제가 더욱 강화될 예정이어서 40대에 비해 상대적으로 수입이 적은 30대의 매수세가 주춤해질 것이라는 관측도 나온다.

김수호 기자 suho@sedaily.com