서울 대학가 원룸 월세 또 올랐다…‘이 대학’ 인근 가장 비싸

다방, 서울 10개 대학가 분석
1월 평균 월세 지난해보다 6.1% 상승
평균 60만9000원, 이화여대 인근 74만1000원

사진은 기사의 특정 내용과 관련 없는 원룸의 모습. 이미지투데이

서울 주요 대학가에서 자취하는 학생들의 주거비 부담이 더욱 커진 것으로 나타났다. 올해 대학가 인근 원룸 평균 월세와 관리비가 모두 상승해서다. 대학가 중에서도 이화여대 주변 원룸 평균 월세가 가장 높았다.

11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 자사 플랫폼에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸 월세와 관리비를 분석한 결과에 따르면 1월 서울 주요 대학 인근 원룸(전용면적 33㎡(10평) 이하) 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 60만9000원이었다. 이는 지난해 1월 57만4000원과 견줘 6.1% 오른 수준이다.

관리비 부담도 늘었다. 올해 1월 원룸 평균 관리비는 7만8000원으로 지난해 1월 7만2000원과 비교해 8.1% 상승했다. 1년 만에 월세 3만5000원, 관리비 6000원 등 매월 4만1000원의 주거비가 더 필요해진 셈이다. 1년을 기준으로는 무려 49만2000원이다.  

원룸 평균 월세는 이화여대 인근이 1월 기준 74만1000원으로 가장 비쌌다. 다음으로 ▲연세대 64만3000원 ▲서강대 64만2000원 ▲한국외대 63만1000원 ▲성균관대 62만5000원 ▲경희대 62만2000원 등 순이었다.

평균 월세 상승폭만 보면 성균관대 인근이 가장 컸다. 지난해 1월 평균 47만원에서 올해 1월 62만5000원으로 상승률은 무려 33%에 달했다. 이어 ▲중앙대 9.8%(48만원→52만7000원) ▲연세대 7.2%(60만원→64만3000원) ▲한국외국어대 6.9%(59만원→63만1000원) ▲고려대 6%(57만원→60만4000원) 등으로 확인됐다.

원룸 평균 관리비도 이화여대 인근이 1위를 차지했다. 올해 1월 기준 10만5000원으로 서울 주요 대학가 중에서 유일하게 10만원을 넘었다. 지난해 1월 9만원과 견줘 16.7% 상승한 모습이다. 반면 성균관대 인근 월세 평균 관리비는 조사 대상 지역 중에서 유일하게 하락했다. 지난해 1월 평균 6만원에서 올해 1월 5만9000원으로 조사됐다. 

장준혁 다방 마케팅실장은 “서울 주요 대학가 원룸 평균 월세는 지난해 8월 60만원을 넘긴 이후 지속해서 오르고 있다”며 “월세 강세 기조가 이어지며 대학가에도 영향을 미치는 것으로 보인다”고 설명했다.