"보증금 '이것' 때문에 못 돌려줘"···'막 나가는' 집주인, 무슨 일?

태국서 '흠집' 이유로 보증금 안 돌려줘 논란

사진은 기사와 관련이 없음. 툴 제공=플라멜(AI 제작)

[서울경제]

태국에서 집주인이 세입자에게 말도 안 되는 이유로 보증금을 돌려주지 않아 논란이다.

2일 카오소드 등 현지 매체는 세입자 A씨의 사연에 대해 보도했다. 최근 이사를 한 A씨는 전에 살던 집 주인에게 보증금 11만밧(약 474만 원)을 돌려받고자 요구했다. 그러나 집주인은 보증금을 돌려줄 수 없다고 통보했다.

집주인은 보증금을 돌려받으려면 집 곳곳에 난 흠집을 복구해야 한다고 조건을 내걸었다. 흠집을 확인하기 위해 이전에 살던 집을 찾아간 A씨는 당황했다. 집주인이 포스트잇으로 표시해 둔 곳이 무려 300여 곳에 달했고 13단짜리 나무 계단에만 30개 이상의 포스트잇이 붙어있었다.

A씨는 처음 입주했을 당시 신축 주택이었으며 첫 달 월세를 포함해 16만5000밧(약 712만 원)을 지불했다고 밝혔다. 천장이 평평하지 않아 일부 보수공사를 했으며 가구 이동 중 흠집이 발생해 수리하려 했으나 수리기사가 “손상이 경미하고 망가진 것이 아니다”라고 말해 생활 흠집으로 여겼다고 설명했다.

A씨는 흠집에 대해 어느 정도 책임이 있다고 판단해 청소와 페인트칠, 광택 작업, 커튼 철거 등 사비로 보수작업을 진행했다. 그러나 집주인은 페인트 색상 차이와 새로운 얼룩 등을 문제 삼으며 여전히 보증금 지급을 거부했다.

이후 집주인은 복구 비용을 공제하고 2만밧(약 86만 원)만 돌려줬다. 이에 A씨는 법적 대응을 고려하고 있다.

사연을 접한 태국 누리꾼들은 “흠집이 있다고 하지만 여전히 새집같다” “보증금을 돌려줄 수 없어서 트집을 잡는 것” “그 정도의 흠집이 두려우면 임대를 해선 안 된다” 등의 반응을 보이며 집주인의 처사를 강하게 비난했다.

강민서 기자 peacha@sedaily.com