"평당 1억 눈앞"⋯강남·서초 아파트값 고공행진

다방, 실거래가 분석 결과 강남3구 평당 8251억원

[아이뉴스24 이수현 기자] 서울 강남·서초구 평균 거래가격이 평(3.3㎡)당 1억원에 육박한 것으로 나타났다.

서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 주택과 아파트 단지의 모습. [사진=연합뉴스]

4일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 10년치 서울 아파트 거래량을 분석한 결과, 서초구의 평균 거래가격은 10년 만에 2배 넘게 올라 평당당 9285만원을 기록했다. 2014년 평균 거래가격 3003만원에서 209%나 오른 셈이다.

강남구도 2014년 평당 3402만원에서 2024년 9145만원으로 169% 상승했다.

이어 △용산구 7477만원 △송파구 6762만원 △성동구 6083만원 △마포구 5635만원 △광진구 5160만원 등이 평당 평균 5000만원을 넘어섰다.

10년 전인 2014년과 비교했을 때 평당 평균 가격이 가장 많이 오른 곳은 서초구였다. 이어 성동구(199%), 용산구(188%), 마포구(176%) 순이다.

지난해 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 평당 평균 가격은 8251만원으로 강남 3구 외 지역의 평균가인 4283만원보다 1.9배 높았다. 2014년 대비 상승률은 강남 3구의 경우 170%, 그 외 지역은 157%를 기록해 강남과 그 외 지역 격차가 벌어졌다.

다방 관계자는 "서울 아파트값은 지난 2~3년 사이 강남 3구 외 지역에서 잠시 주춤하는 모양새였지만 전반적으로 지난 10년간 우상향하는 모습을 보였다"며 "전통 부촌인 서초, 강남 지역은 평당 평균 가격이 상승하는 것으로 나타났다"고 설명했다.

/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)