LH, 고양 창릉서 3기 신도시 첫 본청약… 일반물량 391가구

원흥·동산동 일대 789만㎡
일반청약자 19일부터 모집

한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 고양창릉 3개 블록(A4, S5, S6)에 대한 본청약을 시작한다고 4일 밝혔다. 이는 경기 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 일대에 789만㎡ 규모로 조성되는 신도시 사업이다. 공급 물량 총 1792가구 중 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 391가구다.

올해 첫 번째 3기 신도시 본청약 물량이자 경기 북부권 3기 신도시 첫 본청약인 만큼 관심이 몰린다. 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 있는 곳이기도 하다. 먼저 A4 블록은 신혼희망타운 603가구 중 사전청약을 제외한 186가구가 일반청약 물량으로 나왔다. 모든 가구가 전용 면적 55㎡로 구성돼 있으며 분양가는 평균 약 5억5000만 원으로 책정됐다. 신혼희망타운이라는 특성에 맞게 단지 안에 어린이집, 다함께돌봄센터, 공동육아 나눔터 등 육아 친화적인 시설들이 지어진다.

S5 블록은 759가구 중 126가구가 일반 청약을 받는다. 전용 면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡의 4개 평형으로 구성됐다. 분양가는 평형에 따라 4억8000만 원부터 7억7000만 원까지로 형성됐다.

S6 블록에선 전용 면적 59㎡, 74㎡ 79가구가 일반에 공급된다. 분양가격은 전용 면적 59㎡가 평균 5억7000만 원, 전용 면적 74㎡가 평균 7억1000만 원 안팎에 나왔다. 이번에 공급되는 3개 블록 모두 스마트 우편함, 무인 택배, 인공지능(AI) 주차유도시스템 등 최신 편의시설을 갖췄다. 분양가가 인근 단지와 비교해 저렴하고 지난 2021년 12월 사전청약 당시 최고 경쟁률이 165대 1에 이를 정도로 입주 수요가 높았다고 LH는 설명했다. 김성연 LH 경기북부지역본부장은 “이번 고양창릉을 시작으로 올해부터 3기 신도시 등 우량 입지의 공공분양주택이 본격적으로 공급된다”며 “철저한 사업 일정 관리로 주택공급이 적기에 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

고양창릉 지구는 서울 은평구, 마포구 등과 인접해 있는 게 장점이다. 2030년 개통 예정인 GTX-A 노선 창릉역도 도보권 거리다.

견본주택은 킨텍스 제2전시장에 마련됐다. 사이버 견본주택(www.lh-gycr.co.kr)을 통해서도 둘러볼 수 있다. 청약 접수는 오는 17일 사전청약 당첨자를 대상으로 먼저 시작하고, 19일에는 일반청약을 받는다. 청약 접수가 끝나면 3월 당첨자 발표, 5월 계약 체결이 이뤄진다. 입주는 A4 블록 2027년 12월, S5·S6블록 2028년 1월 예정이다.

자세한 내용은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)나 유선 문의(1551-5711)를 통해 알 수 있다.

이소현 기자 winning@munhwa.com