청년층 3명 중 1명, 소득 20% 이상 주거비로 지출…평균 48만6000원

월 소득 30% 이상 주거비로 쓰는 청년 9.7%
서울 등 수도권 거주 청년, 주거비 부담 커
취업 사업체 클수록 주거비 비중 줄어들어

일러스트=정다운

취업한 청년층 3가구 중 1가구가 근로소득의 20% 이상을 주거비로 사용하고 있는 것으로 나타났다. 평균 지출액은 48만6000원이다. 서울 등 수도권 지역의 주거비 부담이 비수도권 지역보다 컸다. 주거비 부담이 늘어난다는 것은 결혼과 출산 등을 미루거나 포기하는 상황으로 이어질 가능성이 큰 만큼, 청년층의 주거 부담을 줄여나갈 필요가 있다는 지적이 나온다.

국토연구원이 최근 발표한 ‘청년 1인 가구의 주거비 결정요인’ 보고서에 따르면 취업을 한 청년 1인 가구의 주거비는 평균 평균 48만6000원으로 집계됐다. 이들의 평균 근로소득은 월 333만5000원으로, 평균적인 월 소득 대비 주거비 부담은 16.5%가량이다.

주거비를 45만원 미만으로 지출한다는 청년층이 50.4%로 과반을 넘겼다. 나머지 49.6%는 매달 주거비로 45만원 이상을 쓰고 있었다. 주거비로 60만원 이상~80만원 미만을 사용한다는 비중은 16.1%였다. 80만원 이상을 쓴다는 비중도 10.6%에 달했다.

월 소득 대비 주거비 부담이 20% 이상인 청년층은 29.5%에 달했다. 청년층 3가구 중 1가구가 월급의 20% 이상을 주거비에 사용하고 있는 것이다. 월 소득의 30% 이상을 주거비로 지출하는 청년층도 9.7%에 달했다. 반면 월 소득 대비 주거비 부담이 10%가 되지 않는다는 비중도 30%였다.

지역별로는 서울 등 수도권에 취업한 청년층의 주거비 지출 부담이 비수도권 지역보다 상대적으로 큰 것으로 나타났다. 보고서는 “다른 조건이 같다면 서울에 거주 중인 이들은 기준변수로 삼은 충청 지역 취업한 청년 1인 가구에 비해 근로소득 가운데 주거비 지출액이 차지하는 비율이 9.7% 정도 높았다”며 “인천·경기 거주자들의 경우에도 6.2%가량 높았다”고 설명했다.

그래픽=정서희

청년층의 근로소득이 높을수록 월 소득 대비 주거비 부담이 낮았다. 청년층이 재직 중인 사업체의 규모가 300인 이상일 경우 1~4인 규모의 사업체에 취업한 청년층보다 월 소득 대비 주거비 비중이 5.1%가량 작았다. 보고서는 “근로소득이 높을 수록 주거비 자체는 많이 지출하고 있으나 월소득 대비 주거비를 기준으로 했을 때 (주거비가 차지하는) 비중은 낮았다”며 “사업체 규모에 따라서는 다른 조건이 동일하다면 상대적으로 큰 규모의 사업체에 재직 중인 이들의 주거비 지출이나 월 소득 대비 주거비가 낮았다”고 분석했다.

청년들의 주거부담을 줄이기 위한 사회적 노력이 필요하다는 지적이 나온다. 청년층의 주거비 부담이 증가할수록 혼인, 출산 등을 포기하는 요인이 되며 사회적 손실로 이어질 수 있다는 것이다. 보고서는 “청년층의 주거비 부담이 결코 낮은 정도가 아니다”라며 생활에 기본이 되는 주거문제 해결을 위해 소득의 상당 부분을 지출해야 하는 상황 속에서 혼인이나 출산 등을 미루거나 포기할 가능성 또한 과장이 아닐 수 있다”고 했다.

이어 보고서는 “일자리나 거주지역, 그에 따른 주거비를 둘러싼 의사결정이 지극히 개인적인 선택의 영역이지만 주거비를 결정 짓는 상당한 요인이 인구의 집중에 따른 주거에 대한 초과 수요임을 감안한다면 우리 사회가 이들의 주거문제 해결 및 주거부담 완화를 위해 함께 고민할 필요가 있다”고 덧붙였다.

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