AI가 알려주는 부동산 시세 서비스
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
부동산 시세 조사 기관인 부동산R114가 인공지능(AI) 기반 시세 서비스를 시작했다.
'AI 시세'는 부동산R114와 HDC그룹 계열사인 'HDC랩스' 내 AI LAB이 협업해 제공하는 새로운 시세다.
기존 시세는 부동산R114 협력 중개사에서 입력하는 정보(호가)를 검수 후 제공했다면 이번에 개발된 AI 시세는 개별 아파트의 실거래 데이터와 매물값(호가)을 기반으로 HDC랩스의 AI LAB 기술이 접목된 형태다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
매매부터 오픈한 AI 시세
올 1분기중 전세까지 확대
부동산R114는 AI 시세 서비스를 내놓기 전부터 지난 20년 이상 아파트와 오피스텔 시세 정보를 제공해 왔다. 기존 시세는 부동산R114 협력 중개사에서 입력하는 정보(호가)를 검수 후 제공했다면 이번에 개발된 AI 시세는 개별 아파트의 실거래 데이터와 매물값(호가)을 기반으로 HDC랩스의 AI LAB 기술이 접목된 형태다.
이번 AI 모델은 시계열 데이터를 처리하고 이해할 수 있도록 거대 언어 모델을 재구성해 수준 높은 정확도를 자랑한다. 이를 통해 향후 부동산 시세 조사의 새로운 기준을 제시할 것으로 기대된다. 게다가 부동산R114 빅데이터연구소의 부동산 분야에 대한 전문 지식과 데이터 분석 노하우가 섞이면서 더욱 정교한 시세를 추출한다.
부동산R114 AI 시세는 정확성의 강점은 물론 커버리지도 크게 확대했다. 기존 시세는 협력 중개사에게 의존한 조사 방식 한계로 인해 시세 확인이 어려운 나홀로 아파트는 별도의 시세 산출이 어려웠다. 하지만 AI 시세는 실거래와 매물값이 있는 단지라면 시세 생성이 가능해 100가구 미만의 작은 단지도 시세 확인이 가능하다. 실제 부동산R114의 매매 시세 커버리지는 개편 전까지 전국 아파트 단지의 52% 수준을 전수 조사 대상으로 활용했지만 개편 후에는 전국 아파트 단지의 90% 이상(임대 단지 제외 시 95%)을 전수 조사를 위한 표본 단지로 확보했다.
부동산R114는 현재 매매 시세에 한정된 AI 시세 서비스를 올 1분기 중 전세까지 확충해 제공할 예정이다. 부동산R114 홈페이지(www.r114.com)의 시세 카테고리에서 확인할 수 있다. 부동산R114 주거용 솔루션인 ‘REPS’ 코너에서 단지별 시세뿐 아니라 지역별 평당가, 변동률, 호당 가격 등 다채로운 통계 정보를 확인할 수 있다.
Copyright © 매일경제 & mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
- 오늘의 운세 2025년 1월 10일 金(음력 12월 11일) - 매일경제
- “김건희 여사 패러디했다고 하차?”...주현영, SNL 그만 둔 이유 직접 밝혔다 - 매일경제
- 의사·변호사 다 제쳤다…초등학생 고학년 ‘장래희망’ 압도적 1위는 - 매일경제
- “매일 한 잔 마셨더니 대장암·심장질환 위험 감소”…흔한 이 음료의 놀라운 효능 - 매일경제
- “자고나면 1억씩 빠진다”…거래절벽에 그나마 버티던 대치·도곡까지 ‘뚝뚝’ - 매일경제
- 검찰 “이재명 1심, 성공한 위증교사 불처벌 논리” 항소 - 매일경제
- “퍼주기 복지에 나라 거덜 날수도”…10년 뒤 대한민국에 무시무시한 경고 - 매일경제
- 尹측 “지금의 혼란 극복되면 대통령의 계엄 성공한 것” - 매일경제
- “임시공휴일, 27일보단 31일 지정이 효과적”...가사노동이 이유라는데 왜? - 매일경제
- 이강인, 아스널 이적 NO!…Here We GO 기자 컨펌 “파리, 여전히 높게 평가 중” - MK스포츠