노후저층 주거지 정비사업 ‘뉴:빌리지’ 첫 선정 마을 나왔다

서울 종로구 옥인동 뉴빌리지 사업구상 계획. 국토교통부 제공

노후한 단독주택이나 빌라촌 등 저층 주거지 정비사업인 ‘뉴빌리지’ 첫 대상지로 서울 종로구와 부산 사상구 등 전국 32개 지방자치단체가 선정됐다. 정부는 이들 지역에 1조원 이상을 투자한다는 계획이다.

국토교통부는 23일 국무총리 소속 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 선정한 뉴빌리지 선도사업 지역 32곳을 공개했다.

뉴빌리지는 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후단독, 빌라촌 등 저층 주거지 주민이 주택정비를 할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설 설치를 패키지로 지원하는 사업이다.

서울은 종로구 옥인동과 신영동, 중구 회현동, 강북구 인수동 등 총 4곳이 선정됐다. 전남은 강진군 목리·광양시 광양읍 등 4곳, 경북은 영주시 휴천동·경주시 성건동 등 4곳이 각각 선정됐다.

경기(광명시 소하동, 수원시 권선구, 김포시 사우동)와 부산(사상구 주례동, 부산진구 개금3동, 연제구 연산동), 경남(창원시 진해구, 남해군 남해읍, 양산시 물금읍)도 각각 3곳이 뽑혔다.

정부는 선정된 32개 사업지에 최대 5년간 국비 4132억원을 포함해 총 1조2000억원을 투자해 아파트 단지 수준의 기반시설 및 편의시설을 공급한다는 계획이다.

주민들이 도보로 5분 내 이용 가능한 거리에 주차장을 비롯해 돌봄시설, 체육관 등 복합편의시설과 공원 등 237개 기반·편의시설을 공급할 계획이다.

현재 선정된 사업지 가운데는 개별 지방자치단체 사업계획에 따라 주택정비를 위한 주민합의서 작성, 건축허가 신청 등 3000가구 규모의 비아파트(빌라, 타운하우스 등) 공급절차가 진행 중이다. 이 가운데 570가구는 사업신고 및 승인절차도 완료했다.

앞서 국토부는 지난 8월 뉴빌리지 사업계획을 발표했으며, 이후 지자체를 대상으로 공모를 진행해왔다. 도시·정비 전문가들은 사업을 지원한 61곳을 대상으로 두 달간 평가를 진행, 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 최종 선정됐다.

이상주 국토부 국토도시실장은 “선도사업에 선정된 지자체와 협력하면서 조기에 사업효과가 나타날 수 있도록 지원하고, 소규모 정비사업의 사업성 제고를 위한 제도 개선도 하겠다”고 밝혔다. 정부는 내년에도 사업지를 50개까지 확대해 모집할 계획이다.

류인하 기자 acha@kyunghyang.com