[영상] 노량진 역세권 89평 주택 11억원 떨어져도 안팔려 어쩌나 [부동산360]

최저입찰가 12억원…내년 1월 4차 매각일
노량진 역세권 89평 주택…토지 62평 규모
“위반건축물·토지 이용 제한 등으로 유찰”

서울 동작구 노량진동에 위치한 한 주택이 경매로 나왔다. [윤병찬PD]

[헤럴드경제=박로명 기자] 서울 아파트 가격이 천정부지로 오르면서 경매로 눈을 돌리는 실수요자들이 증가하고 있습니다. 최근엔 서울 재개발 ‘대어’로 꼽히는 노량진 뉴타운과 인접한 한 3층 주택이 반값에 경매로 나와 관심이 집중되고 있습니다.

21일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 서울 동작구 노량진동에 위치한 한 주택은 내년 1월 22일 4차 매각일을 앞두고 있습니다. 최저입찰가는 감정가(23억9748만원)의 51% 수준인 12억2751만원부터 시작됩니다. 지난 10월 경매가 개시됐지만 새 주인을 찾지 못했고, 연이은 2차·3차 매각일에도 유찰이 반복됐습니다.

이 주택은 서울 동작구 노량진동 역세권에 위치해있습니다. 토지 면적 205㎡(약 62평), 건물면적 296㎡(약 89평) 규모입니다. 걸어서 3분 거리에 지하철 7호선 장승배기역이 있습니다. 재개발 예정지인 노량진 2구역과 4구역 사이에 위치해 있어 향후 주거 환경도 개선될 것으로 예상됩니다.

전문가들은 입지와 최저입찰가 등 전반적으로 양호한 조건을 갖춘 물건임에도 낙찰이 쉽지 않을 것으로 내다봤는데요, 그 이유는 무엇일까요. 헤럴드경제 유튜브 채널 ‘부동산360’이 경매 물건 현장을 직접 살펴보고 왔습니다. 자세한 내용은 영상을 통해 확인하실 수 있습니다.