천호뉴타운 노른자 위 입지… `천호역마에스트로` 프리미엄 주목

'천호역마에스트로' 투시도

천호뉴타운 내 노른자 위 입지 '천호역마에스트로'의 회사보유분 특별 분양 소식에 이목이 집중되고 있다. 단지는 천호·성내재정비촉진지구와 맞닿아 있어 개발 수혜가 기대된다. 이를 통해 단지 주변 일대는 약 3,000가구 규모의 신흥 주거타운을 형성할 것으로 전망된다.

'천호역마에스트로'는 서울특별시 강동구 천호동 일원에 지하 1층~지상 12층, 2개동, 전용면적 30~55㎡, 총 77세대 규모로 조성된다. 전 세대가 요즘 트렌드에 걸맞은 중·소형 평형으로 구성되며, 강남과 한강을 모두 품은 입지적 장점을 갖춰 많은 관심이 예상된다.

'천호역마에스트로'의 회사 보유분에 대한 일부 세대 특별 분양 일정은 12월 12일(목)~ 13일(금)에 청약홈을 통해 접수를 진행하고, 이어 18일 당첨자 발표, 21일 계약을 진행한다.

'천호역마에스트로'는 강동구 일대에서도 우수한 입지여건이 돋보인다. 특히 지하철 5·8호선 환승역인 천호역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 단지로 조성돼 뛰어난 강남접근성을 갖췄다. 또 올림픽로, 천호대로가 바로 인접해 있고, 올림픽대로도 인근에 위치해 있어 광역도로교통망도 우수하다.

부동산 관계자는 "강남권역으로 출퇴근 하는 젊은 세대와 신혼부부들의 상담 문의가 끊임없이 이어지고 있다"면서 "천호뉴타운에 대한 프리미엄 기대감도 높은 만큼 특별분양 소식에 투자자들의 문의도 이어지고 있다"고 전했다.

'천호역마에스트로'는 더블역세권의 입지적인 장점 외에도 다(多) 갖춘 생활 인프라가 눈길을 끈다.

단지 주변에는 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 대형 쇼핑문화시설이 다수 위치해 있고, 강동성심병원, 롯데시네마 등의 생활편의시설과 천호동 로데오거리 등도 가까워 높은 생활편의성도 기대된다.

단지 주변 녹지도 풍부하다. 한강을 비롯해 광나루 한강공원, 천호공원, 풍납근린공원 등이 단지 주변에 위치해 풍부한 자연을 누릴 수 있다.

또한 이 단지는 전 세대 1~2인 가구 특화 상품으로 구성되며, 다양한 평면 타입으로 구성하고 더 넓게 활용할 수 있는 서비스 면적을 제공해 소비자의 선택 폭을 넓힌 것이 특징이다. 단지 내에는 스트리트몰도 함께 구성된다.

먼저 이 단지는 제일 작은 면적인 전용 30㎡ 타입에도 거실과 침실 2개소의 판상형 구조로 설계해 보다 넓고 쾌적한 주거환경을 마련한다. 특히 전 세대를 남향 위주 판상형 구조로 설계한 만큼 채광과 통풍이 우수한 것이 특징이다. 또한 세대 전·후로 발코니 확장 면적이 포함돼 타입별로 약 23~30㎡ 정도의 서비스 면적이 제공된다. 이는 방 하나의 공간을 추가적으로 사용할 수 있는 효과를 누릴 수 있는 것이다.

특히 '천호역마에스트로'의 전용 43㎡ D타입 평면은 소형임에도 불구하고 수요자들의 다양한 라이프스타일에 맞게 침실을 3개소로 수성하여 수요자들이 원하는 대로 꾸밀 수 있도록 제공한다. 화장실 2개소 또한 소형평면에서는 이례적인 실 구성이다. 또 서비스면적을 약 30㎡ 가까이 제공해 실사용면적이 약 72㎡에 달하는 등 같은 평면 대비 실사용면적을 극대화 했다. 판상형 설계로 맞통풍이 가능해 실거주의 편의성과 쾌적함을 높인 것도 특징이다.

일부 세대에는 공간의 감각과 수납을 극대화한 복층·다락 설계, 수려한 한강 조망이 가능한 외부 테라스 설계 등 다양한 소비자들의 니즈에 맞춘 특화평면 설계를 적용해 수요자 만족도를 높일 계획이다.

'천호역마에스트로'는 일부 회사보유분 특별분양으로 계약금 5%와 1차 계약금 1천만원 정액제를 적용해 계약자들의 자금 조달에 대한 부담을 줄였다. 특히 계약자들에게는 중도금 40% 무이자 대출은 물론 발코니 확장, 시스템에어컨 무상 제공 등 다양한 혜택을 제공해 수요자들의 관심이 더 뜨거울 것으로 예상된다.

'천호역마에스트로'의 견본주택은 서울시 강동구 천호대로에 조성돼 있으며, 분양 관련 자세한 정보는 홈페이지와 문의전화를 통해 확인 가능하다. 노희근기자 hkr1224@dt.co.kr