[주목! 경매] 수서동 아파트 60㎡ 1회 유찰 11억6000만원

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수서동 아파트 60.0㎡(26평형) 1회 유찰 11억6000만원

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서울 강남구 수서동 708번지 삼익아파트 405동 1505호가 경매에 나왔다. 수서초 남서쪽 인근에 소재한 5개동 645가구 아파트 단지로 1992년 10월에 입주했다. 15층 건물 중 15층으로 남향이다. 60.0㎡(26평형) 2베이 구조로 방이 2개다. 밤고개로, 광평로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 수서역이 걸어서 7분 거리에 있다. 수서초, 수서중, 세종고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 14억5000만원에서 한 차례 떨어져 11억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 압류 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각시 인도 부담이 적다. 시세는 13억8000만원에서 14억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 5억2000만원에서 5억8000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 12월12일 서울중앙지방법원 경매 11계다. 사건번호 24-2587

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강일동 아파트 59.9㎡(25평형) 1회 유찰 6억3520만원

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서울 강동구 강일동 665번지 강일리버파크 아파트 103동 602호가 경매로 나왔다. 강일초 북서쪽 인근에 소재한 7개동 282가구 아파트 단지로 2009년 3월에 입주했다. 11층 건물 중 6층으로 남향이다. 59.9㎡(25평형) 3베이 구조로 방이 3개다. 아리수로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 강일초, 강동중, 강일고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억9400만원에서 한 차례 떨어져 6억3520만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 질권 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 7억7000만원에서 8억2000만원에 거래되고 있다. 전세가는 4억원에서 4억3000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 12월9일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 23-60688

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석관동 아파트 114.8㎡(43평형) 2회 유찰 5억7600만원

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서울 성북구 석관동 405번지 코오롱 아파트 106동 801호가 경매로 나왔다. 석관중 남서쪽 인근에 소재한 6개동 453가구 아파트 단지로 1999년 6월에 입주했다. 20층 건물 중 8층으로 남서향이다. 114.8㎡(43평형) 3베이 구조로 방이 4개다. 한천로, 이문로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 1호선 신이문역이 걸어서 10분 거리에 있다. 석관초, 석관중, 석관고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 9억원에서 두 차례 떨어져 5억7600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 질권 1건, 압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 8억1000만원에서 8억6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억9000만원에서 5억4000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 12월12일 서울북부지방법원 경매 5계다. 사건번호 23-26

그래픽=강지호 디자인 기자

※ 자료 제공 : 법무법인 명도

김노향 기자 merry@mt.co.kr