자산 상위 10% 집값, 하위 10%와 40배 격차…주택수도 2.4배 차이

통계청 2023년 주택소유 통계 발표
다주택자 234만명 전체의 15%차지
외지인 소유비중 세종·충남서 높아

[헤럴드경제=양영경 기자] 지난해 자산 상위 10%가 소유한 주택 가격이 하위 10%의 40배를 웃도는 것으로 나타났다. 비싼 집을 가진 가구는 소유한 주택 수도 상대적으로 많은 것으로 파악됐다.

통계청은 18일 이 같은 내용을 담은 ‘행정자료를 활용한 2023년 주택소유 통계’ 결과를 발표했다. 이번 통계는 건축물대장, 주택공시 가격, 재산세 자료 등 주택 관련 행정자료와 인구주택총조사 자료를 활용해 작성됐다.

우선 지난해 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억2100만원으로 전년(3억1500만원)보다 상승했다. 주택을 소유한 평균 가구주 연령은 57.3세, 평균 가구원 수는 2.55명이었다. 가구당 평균 소유 주택 수는 1.35채, 평균 면적은 86.6㎡였다.

자산가액 기준 상위 10% 가구의 평균 주택 가액은 12억5500만원으로 하위 10% 평균 주택 자산 가액(3100만원)의 40.5배에 달했다. 상위 10% 가구의 평균 주택 자산가액은 전년(12억1600만원)보다 약 4000만원, 하위 10%는 전년(3000만원)보다 100만원 각각 증가했다.

상위 10% 가구의 평균 소유주택 수는 2.37채로 하위 10%(0.98채)보다 약 2.4배 많았다. 비싼 집을 가진 가구일수록 소유 주택 수도 더 많다는 얘기다.

2022년 11월 1일 기준으로 소유한 주택이 없었다가 1년 뒤 소유자가 된 사람은 71만9000명이었다. 반대로 주택 소유자에서 무주택자가 된 사람은 30만6000명으로 집계됐다. 같은 기간 소유 주택이 늘어난 사람은 102만6000명이었고 이중 98만1000명이 집을 1채 더 산 것으로 나타났다. 주택 소유 건수가 감소한 사람은 55만6000명으로 집계됐다.

지난해 11월 1일 기준 가구가 소유한 주택은 1675만9000채로 전년(1644만8000채)보다 31만2000채 늘었다. 가구의 주택 소유율은 56.4%였다. 1인가구(31.3%), 비친족가구(42.3%), 한부모·미혼자녀 가구(53.9%) 등이 평균보다 낮게 나타났다.

개인이 소유한 주택은 1674만2000채로 전년(1643만3000채)보다 31만1000채 늘었다. 주택 소유자는 전년(1530만9000명)보다 30만9000명 늘어난 1561만8000명이었다. 1인당 평균 소유 주택 수는 1.07채로 전년과 같았다.

주택 1채만 소유한 사람은 1327만9000명(85.0%)으로 다수를 차지했고 2채 이상 소유한 다주택자는 233만9000명(15.0%)으로 집계됐다.

개인 소유 주택 중 주택 소재지와 같은 시·도 내 거주자(관내인)가 주택을 소유한 비중은 86.3%로 전년보다 0.1%포인트 감소했다. 외지인의 주택 소유 비중이 늘었다는 얘기다. 관내인 주택 소유 비중은 울산(91.1%), 전북(89.6%) 등에서, 외지인 소유 비중은 세종(30.5%), 충남(17.6%) 등에서 높았다.