'어쩌다 이 지경까지'...집값 양극화 '무려'

자산 상위 10% 집값, 하위 10%와 40배 격차…주택수도 2.4배 차이

가구가 소유한 집값의 격차가 최대 40배를 웃도는 것으로 나타났습니다. 비싼 집을 가진 가구는 소유한 주택 수도 상대적으로 많은 것으로 나타나 대한민국 사회의 자산 불평등을 보여주고 있다는 해석이 나옵니다.

통계청은 오늘(18일) 이런 내용을 담은 '행정자료를 활용한 2023년 주택소유 통계' 결과를 발표했다습니다. 이번 통계는 건축물대장, 주택공시 가격, 재산세 자료 등 주택 관련 행정자료와 인구주택총조사 자료를 활용해 작성됐습니다.

지난해 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억 2천100만원으로 전년(3억1천500만원)보다 상승했습니다.

가구당 평균 소유 주택 수는 1.35채, 평균 면적은 86.6㎡였다. 주택을 소유한 평균 가구주 연령은 57.3세, 평균 가구원 수는 2.55명이었습니다.

자산가액 기준 상위 10% 가구의 평균 주택 가액은 12억5천500만원으로 하위 10% 평균 주택 자산 가액(3천100만원)의 40.5배 수준이었습니다.

상위 10% 가구의 평균 주택 자산가액은 전년(12억1천600만원)보다 약 4천만원, 하위 10%는 전년(3천만원)보다 100만원 증가했습니다.

상위 10% 가구의 평균 소유주택 수는 2.37채로 하위 10%(0.98채)보다 약 2.4배 많았습니다.

비싼 집을 가진 가구일수록 소유 주택 수도 더 많은 셈입니다. 한국 사회의 자산 양극화를 엿볼 수 있는 대목입니다.

2022년 11월 1일 기준으로 소유한 주택이 없었다가 1년 뒤 소유자가 된 사람은 71만9천명이었습니다.

반대로 같은 기간 주택 소유자에서 무주택자가 된 사람은 30만6천명으로 집계됐습니다.

같은 기간 소유 주택이 늘어난 사람은 102만6천명이었고 이중 대다수인 98만 1천명이 집을 1채 더 산 것으로 나타났습니다. 주택 소유 건수가 감소한 사람은 55만6천명으로 집계됐습니다.

지난해 11월 1일 기준 가구가 소유한 주택은 1천675만9천채로 전년(1천644만8천채)보다 31만2천채 늘었습니다. 

가구의 주택 소유율은 56.4%였습니다. 주택 소유율은 상대적으로 1인가구(31.3%), 비친족가구(42.3%), 한부모·미혼자녀 가구(53.9%) 등이 평균 보다 낮게 나타났습니다.

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