천안 불당지구 이은 신흥 주거지···성성호수공원 조망도 가능 [Hot분양단지]

[성성자이 레이크파크]
전용면적 84㎡ 1104가구로 조성
유아 놀이터 등 다양한 조경 도입
천안 산단도 인접 배후수요 풍부

[서울경제]

GS건설이 충청남도 천안시 성성8지구 도시개발사업을 통해 공급하는 ‘성성자이 레이크파크’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 성성호수공원 조망이 가능하고 천안 산업단지와 가까워 직주근접 배후수요가 크다는 평가를 받는다.

GS건설은 17일 성성자이 레이크파크 견본주택을 오는 22일 연다고 밝혔다.

성성자이 레이크파크는 지하 2층~지상 39층, 8개동 총 1104가구의 대단지로 조성되고 전 가구는 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 457가구 △84㎡B 325가구 △84㎡C 322가구다.

이 단지는 미래 가치가 돋보인다. 성성자이 레이크파크가 조성되는 성성8지구는 대규모 신흥주거타운을 형성하고 있는 천안 ‘성성호수공원’ 일대에 위치해 있으며 주변에는 부대지구, 업성지구, 부성지구 등의 도시개발사업이 곳곳에 계획된 상태다. 이들 사업이 모두 마무리되면 일대는 약 2만 5000가구 이상 규모의 신흥 주거지를 형성할 것으로 예상된다. 분양 관계자는 "천안아산을 대표하는 불당지구가 조성된 지 20년에 접어들면서 성성호수공원 일대가 이를 대체할 새로운 주거지로 주목받고 있다”며 "특히 호수공원을 품고 있는 미니신도시급 규모라는 점에서 광교호수공원이나 동탄호수공원처럼 지역을 대표할 주거지가 될 것으로 기대감이 크다"고 전했다.

성성자이 레이크파크는 성성호수공원 일대에서도 뛰어난 입지여건을 자랑한다. 총 52만8140㎡ 규모(약 16만평)의 성성호수공원이 인접한 위치로 집 앞에 쾌적한 주거환경이 돋보인다. 성성호수공원은 생태탐방로를 비롯해 자연관찰교량인 성성물빛누리교 등 휴식과 문화체험이 가능한 친환경 문화공간으로 조성되어 있는 만큼 단지 입주민은 도심 속에서 힐링을 누릴 수 있을 전망이다. GS건설 관계자는 “광교호수공원과 가까운 힐스테이트 광교 등 호수공원과 인접한 단지일수록 가격 상승폭이 커 성성자이 레이크파크 역시 수요가 클 것으로 전망된다”고 설명했다.

정주여건도 주목할 만 하다. 단지 앞에는 초등학교가 들어설 계획이고 인근으로 중학교 역시 개교 예정이다. 여기에 대기업 천안사업장 및 천안공장이 밀집한 천안 2, 3, 4일반산업단지, 천안유통단지 등 다수의 산업단지와 가까워 직주근접성도 뛰어나 배후수요도 풍부하다는 평가다.

교통환경도 좋다. 번영로, 삼성대로를 통해 천안 주요 도심 접근성이 우수하고 천안IC, 경부고속도로도 빠르게 이동할 수 있다. 이 밖에 이마트 천안서북점, 코스트코 천안점 등의 대형마트가 근거리에 있고 성성호수공원 아래 쪽으로 이미 형성된 성성지구의 인프라를 공유할 수 있어 편의성도 우수하다.

커뮤니티도 장점이다. 지상에 차가 없는 공원형 단지, 커뮤니티광장, 수경마당, 건강정원, 놀이마당, 유아놀이터 등 다양한 조경을 도입해 쾌적함을 더할 예정이다. 단지 내에는 교보문고 큐레이션 도서관을 비롯해 냉·온탕이 함께 구성되는 사우나, 스크린골프장, 골프연습장(GDR), 게스트하우스, 필라테스 시설 등 차별화된 고품격 커뮤니티도 다채롭게 마련된다.

분양 관계자는 “천안에서 신흥주거타운으로 떠오르고 있는 성성호수공원 일대 새 아파트를 기다린 수요자들이 벌써부터 많은 관심을 보이고 있다”라며 “차별화된 설계와 시스템을 통해 성성호수공원 일대를 대표할 랜드마크 아파트로 조성하겠다”고 강조했다. 견본주택은 천안시 서북구 불당동 1517번지에 마련되며, 입주는 2028년 상반기 예정이다.

박형윤 기자 manis@sedaily.com