DL, '디타워 돈의문' 9000억에 매각…"시세차익 2400억"

DL그룹이 본사로 사용하고 있는 '디타워 돈의문'이 9000억원에 매각됐다. 올해 상업용 부동산 거래 중 두 번째로 큰 규모다.

DL그룹 지주사인 DL이 '디타워 돈의문' 매각 작업을 마무리했다고 15일 밝혔다. 부동산 전문 자산운용사 마스턴투자운용이 지난 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정한 지 5개월 만이다.

매각금액은 8953억원으로 올해 상업용 부동산 거래 중 삼성화재 본사 사옥인 '더에셋'(1조1042억원) 이후두 번째로 큰 규모다.

디타워 돈의문은 서울 서대문역 인근에 위치한 오피스 빌딩이다. 지하 7층~지상 26층, 연면적 8만6224㎡(약 2만6000평) 규모로 DL그룹이 본사로 사용하고 있다. 2020년 마스턴투자운용이 펀드를 조성해 6600억원에 매입했으며 당시 DL도 주요 투자자로 참여했다.

마스턴자산운용은 이번 매각으로 4년 만에 약 2400억원의 시세 차익을 거뒀다. DL은 매각대금 약 1300억원을 받게 됐다. 올해 3분기 연결기준 영업이익(1214억원) 이상의 현금을 확보한 셈이다.

DL 관계자는 "디벨로퍼로서 우량 부동산에 대한 선점과 관리, 매각을 성공적으로 마무리한 것은 의미 있는 성과"라며 "불확실한 경제 상황에서 자산 효율화를 통해서 현금 유동성이 한층 풍부해졌다"고 밝혔다.

김효정 기자 hyojhyo@mt.co.kr