안양시, 11년 전 해제한 구역 재개발 추진 논란…추진위도 난립

소규모 가로·주거환경정비사업 했는데 또 재개발 ‘혈세 낭비’

경기도 안양시 ‘2030 안양도시주거환경정비 기본계획(변경)’에 정비예정구역으로 검토 중인 인덕원역 주변 동안구 관양동 일대. 이정하 기자

경기 안양시가 재개발·재건축 정비예정구역 지정을 검토하면서 11년 전 주민 반대로 구역 해제한 지역까지 포함해 논란이다. 구역 확정 전부터 재개발 추진위원회가 난립하는 등 주민 갈등을 우려하는 목소리가 나온다.

13일 안양시 등의 설명을 종합하면, 시는 ‘2030 안양도시주거환경정비 기본계획(변경)’의 타당성을 검토하는 용역을 진행하면서 노후·낙후지역 20곳을 정비예정구역으로 포함했다. 시는 올해 말 용역 마무리를 앞두고 지난달 초 정비예정구역에 포함한 토지 및 건축물 소유주를 대상으로 재개발사업 추진에 대한 찬성 또는 반대 의견 수렴을 하겠다며 설문조사가 담긴 우편을 주소지마다 발송했다.

설문조사는 지난달 7~22일까지 해당 지역 20곳에서 동시다발로 진행됐다. 이번 설문조사 대상 구역에는 ‘2020 정비기본계획’에 정비예정구역으로 지정됐다가 주민 반대 등으로 2013년 구역 해제된 곳도 포함됐다. 대표적으로 인덕원역 주변 동안구 관양동(인덕원중학교 주변) 일대와 만안구 안양9동(행정복지센터 주변) 일대로, 당시 지역은 주민 30% 이상이 재개발에 반대해 구역 해제된 곳이다.

시는 11년이 지나 다시 재개발을 추진하려고 하는 이유로 주택노후도, 주민 개발 민원 등을 반영한 것이라고 설명하지만, 과거 10여년간 이어진 첨예한 주민갈등과 개발행위 제한에 따른 역노후화 등을 우려하는 목소리가 벌써 나온다. 관양동 주민 김아무개씨는 “구역 해제 이후 국도비를 지원받아 보행로 정비, 공영주차장 건설, 방범장비 설치 등 가로·주거환경 개선 중심의 소규모 도시재상사업이 이뤄졌다”면서 “해제 당시보다 상권이 활성화되고, 주거여건이 개선됐는데 또다시 재개발을 하겠다는 것은 합당치 않고, 혈세만 낭비하는 꼴”이라고 지적했다.

관양동의 경우 정비예정구역 내에 이미 지난해 1월부터 소규모 주택정비사업추진위원회도 구성돼 주민 동의 절차를 밟는 중이다. 시가 설문조사 시행하기 한 달 전인 9월초부터 관양동에서만 2개의 재개발추진위원회가 구성되는 등 정비예정구역 정보가 사전에 유출된 것 아니냐는 의심도 사고 있다.

시 관계자는 “설문조사가 법적 의무사항은 아니지만, 주민의견을 미리 받아 보겠다는 취지”라며 “향후 공식 행정절차인 주민공람 등을 통해 수렴된 의견을 반영해서 최종적으로 확정된다”고 밝혔다. 이어 “이전 용역 때는 해제 구역을 포함하지 않았으나, 이번에는 평촌새도시를 제외한 안양 전 지역을 대상으로 검토했다”면서 “시가 용역 결과를 미리 공개하거나 유출한 사례는 없다”고 덧붙였다.

이정하 기자 jungha98@hani.co.kr