'거래 꽁꽁'…9월 거래량 올해 '최저'

[9월 전국 아파트 매매 거래량 및 거래금액 (부동산플래닛 제공=연합뉴스)]

정부의 대출 규제 강화로 부동산 시장의 거래가 꽁꽁 얼어붙으며 지난 9월 전국 부동산 거래량이 올해 들어 가장 낮았던 것으로 나타났습니다.

상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 오늘(14일) 공개한 전국 부동산 매매시장 분석 결과에 따르면 9월 전국 부동산 거래량은 7만1천217건으로 전월보다 21.9% 감소했습니다.

월간 거래량 기준으로 올해 들어 가장 낮은 수치입니다.

거래금액은 26.4% 줄어든 27조2천553억원을 나타냈습니다.

부동산 유형 중 거래에 가장 큰 타격을 입은 것은 아파트로 9월 전국 거래량은 전월보다 31.1% 줄어든 2만9천545건, 거래금액은 41.6% 내린 12조8천450억원으로 집계됐습니다.

17개 시도 중 아파트 거래량이 가장 많이 줄어든 곳은 서울로 53.2% 하락한 2천896건을 나타냈습니다.

이어서 경기도가 41% 감소한 7천608건으로 집계됐으며, 인천 39.3%(1천762건·이하 거래량)를 비롯해 세종 38.6%(297건)과 울산 28.6%(825건) 등의 순으로 감소했습니다.

거래금액 기준으로 서울은 전월보다 53.4% 내린 3조5천335억원으로 집계돼 하락 폭이 가장 컸습니다.

지난 9월 서울의 아파트 거래는 수량과 금액 모두 전월의 절반 이하로 떨어졌습니다.

다음으로 전월 대비 거래금액 하락 폭이 큰 지역은 경기도(45.4%)로 모두 3조8천765억원 규모의 매매가 이뤄졌습니다.

이어 인천 44%(6천763억원·이하 거래금액), 세종 42.4%(1천515억원), 울산 33.4%(2천600억원) 등이 뒤를 이었습니다. 전년 동기와 비교하면 거래량과 거래금액은 경북이 각각 23.0%, 22.7% 하락하며 가장 크게 내렸습니다.

서울도 전년 동기 대비로 거래량(13.8%), 거래금액(4.8%) 모두 떨어졌습니다.

정수민 부동산플래닛 대표는 "거래량과 거래금액이 큰 폭으로 상승했던 7월 이후 전국 부동산 시장이 연속해서 거래가 감소하며 우하향 그래프를 그리고 있다"면서 "정부의 대출 규제 강화로 시장이 위축되고 경기 불확실성이 증가하면서 그동안 시장 상승을 이끌어온 아파트 거래를 비롯한 전체 부동산 거래가 감소했으며, 정부의 정책 기조가 유지되는 한 이러한 상황은 당분간 지속될 전망"이라고 내다봤습니다.

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