11월 서울 새 아파트 '3681가구' 쏟아진다

성북·노원·중랑·영등포·금천·강서·강동 등 월간 기준 최대 물량 출격

11월 서울 분양시장에서 3681가구의 새 아파트가 일반분양을 앞뒀다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스

이달 서울 분양시장에서 3000가구가 넘는 새 아파트가 쏟아진다.

13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 서울에서는 7개 단지 총 5443가구가 공급되며 이 가운데 3681가구(1순위 청약접수일 기준)가 일반 분양된다.

이는 올해 월간 기준 최대 물량이며 ▲성북구 ▲노원구 ▲영등포구 ▲중랑구 ▲금천구 ▲강동구 ▲강서구 등이 다양한 지역에 분포한다.

주요 공급 예정 물량은 ▲창경궁 롯데캐슬 시그니처 ▲e편한세상 당산 리버파크 ▲더샵 퍼스트월드 서울 ▲한신더휴 하이엔에듀포레 ▲힐스테이트 등촌역 등이다.

올해 서울 분양시장은 이른바 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 트렌드와 함께 공급 물량 감소 전망이 이어지면서 역대급 청약열기를 이어가고 있어 11월도 예외가 되지 않을 전망이다.

서울은 올 들어 10월까지 총 24개 단지에서 3290가구가 일반분양(특별공급 제외)으로 청약을 진행했다.

1순위 청약에 51만여명이 몰리며 평균 청약 경쟁률이 155.12대1을 기록한 것으로 나타났다. 이는 같은 기간 전국 평균인 13.05대1, 수도권 평균 20.65대1의 1순위 경쟁률을 기록한 것과 10배 이상 차이가 난다.

하반기 4개 단지가 분양됐던 9월 1순위 평균 경쟁률은 211.64대1을 기록했으며 9월과 같이 4개 단지가 공급된 10월 청약률은 9월보다 높은 262.8대1을 기록하며 열기를 이어갔다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "서울 분양시장은 계속된 공급, 입주 감소 전망이 이어지면서 신축에 대한 관심이 특히 높다"며 "11월에도 여러 현장에서 분양 소식이 있고 3대 업무지구와 접근성이 좋은 곳들도 있어 청약 경쟁이 치열할 것"이라고 전망했다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr