서울시, 대조동에 모아타운 1363가구 공급

3곳에 총 1363가구 공급
2종에서 3종으로 용도지역 상향

서울시는 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 은평구 ‘대조동 89 일대 모아타운 통합심의’를 통과시켰다고 12일 밝혔다.

모아타운 세 곳에 총 1363가구(공공임대 335가구)가 공급된다. 모아타운 지정으로 기존 716가구에서 647가구가 더 늘어난다. 대상지는 노후 건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 도로가 좁고 주차 공간도 부족해 2022년 대상지로 선정됐다.

서울시 모아타운 관리계획안에 따르면 7층 이하 2종 주거지에서 3종 주거지로 용도지역이 상향됐다. 특별건축구역 지정과 모아주택 디자인 가이드라인을 통해 주거환경을 개선할 계획이다. 주변에 동명여고와 대조초가 가까운 만큼 보행로도 정비한다.

서울시는 남쪽에 인접한 대조1구역 재개발(대조동 88 일대)과 연계해 커뮤니티 가로를 만들 방침이다. 또 소공원을 조성해 주변에 부족한 휴식 공간도 마련한다. 대조1구역과 가까운 역말로(20ｍ)는 개방형 공동이용시설을 배치해 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 여가 공간으로 꾸밀 계획이다. 서울시는 “연신내역과 구산역, 불광역, 역촌역과 가깝고 대조1구역과도 붙어 있어 생활환경이 개선될 것”이라고 밝혔다.

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