[주목!경매] 일원동 아파트 59㎡ 1회 유찰 10억1600만원

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일원동 아파트 59.9㎡(26평형) 1회 유찰 10억1600만원

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서울 강남구 일원동 711번지 수서 아파트 118동 605호가 경매로 나왔다. 대청초 동쪽 인근에 소재한 물건으로 7개동 720가구 아파트 단지다. 1992년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 6층으로 남향이며 59.9㎡(26평형) 2베이 구조에 방이 3개다. 일원로, 양재대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 3호선 대청역이 걸어서 10분 거리에 있다. 대청초, 중동중, 중동고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 12억7000만원에서 한 차례 떨어져 10억1600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후수위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각시 인도 부담이 없다. 시세는 11억9000만원에서 12억9000만원에 거래되고 전세가는 5억원에서 5억5000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 11월26일 서울중앙지방법원 경매 3계다. 사건번호 24-104971

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신도림동 아파트 85.0㎡(32평형) 1회 유찰 9억5200만원

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서울 구로구 신도림동 645번지 신도림3차동아 아파트 305동 2203호가 경매로 나왔다. 신도림초 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 9개동 813가구 아파트다. 2000년 11월에 입주했다. 26층 건물 중 22층으로 남서향이며 85.0㎡(32평형) 2베이 구조에 방이 3개다. 경인로, 신도림로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 2호선 신도림역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신도림초, 신도림중, 신도림고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 11억9000만원에서 한 차례 떨어져 9억5200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 압류 4건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 10억8000만원에서 12억원에 거래되고 전세가는 6억5000만원에서 7억3000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 11월26일 서울남부지방법원 경매 12계다. 사건번호 24-104250

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백현동 아파트 114.9㎡(45평형) 1회 유찰 12억8800만원

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경기 성남시 분당구 백현동 608번지 더샵판교퍼스트파크 아파트 110동 2201호가 경매로 나왔다. 판교초 남동쪽 인근 물건으로 15개동 1050가구 아파트 단지다. 2021년 6월 입주했다. 22층 건물 중 22층으로 남동향이며 114.9㎡(45평형) 4베이 구조에 방이 4개다. 판교백현로, 안양판교로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 판교초, 판교중, 낙생고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 18억4000만원에서 한 차례 떨어져 12억8800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 2건, 압류 3건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 16억원에서 17억원에 거래되고 전세가는 9억8000만원에서 10억5000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 11월25일 성남지원 경매 4계다. 사건번호 23-3744

그래픽=강지호 디자인 기자

※자료 제공 : 법무법인 명도

김노향 기자 merry@mt.co.kr