"다사다난 했던 3년"… '김헌동 SH사장' 14일 퇴임한다

“두 달 내 공석 채워질 듯”… 서울시 전·현직 언급도
‘김헌동 3년’ 외부 충돌 잦아… 국토부·LH와도 갈등빚어

김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장이 오는 14일 퇴임한다. 임원추천위원회(임추위)가 후임을 물색 중으로, 지체되는 상황 없다면 두 달 안에 공석이 채워질 것으로 보인다. 일각에서는 오세훈 서울시장과 원활하게 소통할 수 있는 서울시 전·현직 출신이 자리를 채울 것이라는 예상도 나온다.

11일 SH공사에 따르면 오는 14일 서울시 강남구 개포동에 위치한 SH공사 본사에서 김헌동 사장의 퇴임식이 진행된다. 김 사장은 2021년 11월 15일 사장으로 취임해 3년의 임기를 채웠다.

김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 지난 6월 분양가 관련 기자회견을 하고 있다./연합뉴스

SH공사 임추위는 지난 9일 ‘SH공사 사장 모집 공고’를 냈다. 공개경쟁 형식으로 치러지는 사장 공모는 오는 25일 오후 5시까지 접수를 받는다. 1차 서류심사를 거친 뒤 내달 2일 면접심사를 진행한다. 임추위는 서울시의회 추천 3명, SH 추천 2명, 서울시 추천 2명 등 7명으로 구성된다.

임추위가 최종 후보 2명을 추천하면 오세훈 시장이 1명을 후보자로 낙점한다. 이후 시의회에서 인사청문위원회를 진행한다. 다만 부적격 의견을 내더라도 법적 구속력은 없다. 김헌동 사장의 경우 시의회 인사청문회에서 부적격 판정을 받았지만, 오 시장이 임명을 강행한 바 있다.

SH공사 관계자는 “지체되는 일이 생기지 않고 정상적으로 진행된다면 새 사장의 취임까지 두 달 가량 걸릴 것으로 본다”고 했다.

일각에서는 김 사장이 연임을 원했지만 불발된 것으로 알려졌다. 지방공기업 수장이 연임을 하려면 경영성과 실적과 경영평가, 업무성과 등에서 상위 실적을 거두거나 현저히 상승시켜야 하지만 이 조건을 충족시키지 못했다는 것이다.

김 사장의 후임은 아직 두드러지지는 않았지만 업계에서는 서울시 전·현직 출신이 될 가능성을 높게 보고 있다. 김 사장이 외부 충돌이 잦았던 만큼 주택정책에 사활은 건 서울시와 무리 없는 소통을 할 인물이 낙점될 수 있다는 것이다. 앞서 신임 사장 후보군으로 거론된 유창수 행정2부시장, 이광석 전 정책특보 등 공모 가능성은 낮은 것으로 전해진다.

SH공사 내·외부에서는 ‘김헌동 3년’을 “다사다난 했다”고 평가하고 있다. 김 사장은 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등 연관기관과 공개적으로 갈등을 빚어 논란이 됐다. 주택정책 주무부처인 국토부와는 매입임대, 사전청약 등을 두고 엇박자를 냈다.

국토부는 임대를 빠른 속도를 늘릴 수 있는 매입임대를 확대할 것을 SH공사 측에 요구했지만 김헌동 사장은 “주택업자만 배불린다”는 주장을 고수하며 매입임대를 줄여왔다. 매입임대는 SH공사가 국고보조금 주택기금을 받아 진행하는 사업이다. 사전청약을 두고도 반대 행보를 보였다. 2022년 하반기 부동산 경기가 꺾이면서 본청약이 지연됐고, 피해자가 다수 발생하자 국토부는 사전청약제도를 폐지한데 이어 피해자들의 청약 당첨자 지위 유지를 위한 주택 공급 규칙 등 하위 법령 개정도 검토 중이다. 반면 SH공사는 토지임대부 주택에 대해 사전청약을 진행하기로 하면서 논란을 야기했다. 서울 고덕강일 3단지에 이어 마곡지구 10-2단지, 마곡지구 16단지, 위례 A1-14블록에서도 사전 예약을 진행했다.

LH와도 자주 신경전을 벌였다. 김 사장은 인천 검단 아파트 주차장 붕괴, LH ‘이권 카르텔’ 등을 공격하는 데서 그치지 않고 “3기 신도시에 SH가 참여해야 한다”, “LH는 분양원가를 공개하라” 등 공개 발언을 이어갔다.

업계 고위 관계자는 “SH공사 후임을 두고는 아직 인물을 물색하는 초기 단계인 것으로 알고 있다”면서 “서울시의 주택정책이 중요한 시기인 만큼 오세훈 시장과 잘 통하는 인물이 되지 않겠나 하는 생각”이라고 했다.

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