한양, '착한 가격' 평택 브레인시티 수자인 12월 분양

최고 34층, 6개동, 총 889가구로 조성

평택 브레인시티 수자인 투시도. 한양 제공

[파이낸셜뉴스] 한양이 경기도 평택시 브레인시티 공동 8BL에 들어서는 '평택 브레인시티 수자인'을 오는 12월 분양할 예정이라고 11일 밝혔다.

이 단지는 분양가 상한제가 적용되는 브레인시티 뿐만 아니라 평택 전체 택지지구와 비교해도 손꼽힐 만한 우수한 가격 경쟁력을 갖출 예정이다. 지하 2층~지상 최고 34층, 6개동, 전용 59·84㎡ 총 889가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △59㎡ 232가구 △84㎡ 657가구의 수요자 선호도 높은 중소형 타입으로 구성되며 가구당 1.35대(아파트 1207대)의 넉넉한 주차공간을 자랑한다.

단지 내부는 전 세대 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍을 극대화했다. 전용 59㎡타입은 소형 평형임에도 불구하고 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 마련한 것이 특징이다. 전용 84㎡타입은 더욱 넓은 공간 구성과 함께 현관 펜트리까지 추가적으로 제공해 인근 단지들 중에서도 가장 상품 완성도가 높다는 평가를 받고 있다.

한편 브레인시티는 평택 도일동 일원 약 482만㎡ 부지에 4차 산업을 선도하는 첨단산업단지를 비롯해 대학과 약 1만5000여 가구의 주거지 상업시설 등을 조성하는 사업이다. 자족도시이자 4차 산업 첨단 인공지능(AI)도시로 거듭날 전망이다.

특히 브레인시티에는 카이스트 평택캠퍼스가 2029년 개교 예정으로 인근에 위치한 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스와 연계를 통해 수도권 대표 반도체 클러스터를 형성하게 된다. 여기에 로봇 및 AI 등 첨단 시설을 갖춘 500병상 이상 규모의 아주대학교 평택병원(2030년 개원 예정)과 연구개발(R&D) 센터 건립도 예정돼 있다.

평택의 굵직한 교통호재에 대한 수혜도 기대를 모은다. 인근에 위치한 평택지제역은 현재 수도권 1호선과 SRT가 정차해 서울 접근성이 뛰어나며 수원발 KTX가 2025년 개통이 예정돼 있다. 현재 GTX-A·C노선 연장도 추진 중이라 평택지제역은 경기 남부를 대표하는 교통의 요충지로 거듭날 것이라는 평가다.

빼어난 생활환경도 갖췄다. 유치원과 초등학교 예정부지가 바로 인접해 있고 브레인시티 내 중·고등학교도 신설 예정으로 교육환경이 우수하다. 주변으로는 브레인시티 중심상업지구(예정)를 비롯해 브레인시티 개발에 따른 인프라 확충이 기대되며, 이마트 평택점, 홈플러스 송탄점, 코스트코(예정) 등 대형마트 및 편의시설도 인접해 이용이 편리하다.

견본주택은 경기도 평택시 비전동 일대에 마련될 예정이다.

ming@fnnews.com 전민경 기자