광주 쌍령동, 도시개발사업 민간임대아파트 `드림시티` 회원모집 예정

경기 광주 쌍령동이 최근 몇 년 사이 급격한 변화를 겪으며, 주거지로서의 새로운 가능성을 열고 있다. 쌍령동은 광주역과의 근접성, 교통 인프라 확장, 그리고 대규모 도시 개발이 맞물리며 유망한 주거지로 떠오르고 있다. 특히, 민간임대주택 '드림시티'가 공급 예정으로, 쌍령동의 주거 환경 변화에 중요한 전환점을 맞이하고 있다.

쌍령동의 변화는 광주역 개발에서 비롯되었다. 경강선 개통 이후, 경기 광주역은 판교, 강남 등 서울 주요 도심으로의 빠른 이동을 가능하게 하여 지역 주민들에게 교통 편의성을 제공하고 있다. 또한, 광주역은 이천과의 교통 연결성도 강화되어, 지역의 중심지로 자리잡았다. 쌍령동은 광주역에서 도보로 이용 가능한 역세권에 위치해 있어, 교통 편리성을 바탕으로 주거지로서의 잠재력을 더욱 높이고 있다.

광주시는 쌍령동 일대를 중심으로 대규모 도시 개발을 진행하고 있다. 쌍령지구에서는 쌍령도시개발사업이 활발히 추진 중이며, (가칭)쌍령중학교 설립 계획도 본격적으로 진행되고 있다. 이와 함께 롯데건설이 시공을 맡은 쌍령공원 민간공원조성 특례사업이 진행 중으로, 이 사업이 완료되면 넓은 녹지와 주민들이 편안히 쉴 수 있는 공간이 마련될 예정이다. 공원과 대규모 주거 단지, 상업시설이 함께 들어서면 쌍령동은 더욱 쾌적하고 풍요로운 주거지로 변화할 것으로 기대된다.

이러한 변화의 중심에서 민간임대주택인 '드림시티'가 공급된다. '드림시티'는 총 1,902세대 규모예정으로, 12개 동으로 이루어져 있으며, 다양한 평형대와 저렴한 보증금 조건으로 공급될 예정이다. 특히, 주변 시세보다 저렴한 보증금으로 고급스러운 주거 환경을 제공하며, 실수요자들의 경제적 부담을 덜어준다.

민간임대주택의 가장 큰 장점은 자격 요건이 비교적 자유롭다는 점이다. 청약통장, 주택 소유 여부, 소득 수준과 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 입주 신청이 가능하며, 자가 주택 소유자도 입주할 수 있어 자금 운용에 유연함을 더한다. 또한, 전매 제한이 없으며, 분양 전환 시 우선 혜택을 제공하여 향후 시세 차익을 기대할 수 있는 기회도 주어진다.

'드림시티' 입주자는 전세자금의 최대 80%까지 대출 지원을 받을 수 있어, 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있다. 이로 인해 실수요자들에게 더욱 매력적인 선택지가 될 것으로 기대된다.

'드림시티' 모델하우스는 오는 12월, 광주 쌍령동 내 주택홍보관에서 개관할 예정이며, 본격적으로 입주자 모집이 시작된다. 주택 홍보관에서는 자세한 정보 제공과 상담이 이루어질 예정이다.

시행사 관계자는 "광주 쌍령동의 민간임대주택 '드림시티'는 교통과 인프라의 확장, 그리고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 차세대 주거지로 큰 기대를 모은다. 드림시티는 교통 편의성과 다양한 생활 인프라를 바탕으로, 실수요자들에게 경제적인 혜택과 함께 새로운 주거지를 제공할 것"이라 전했다.

박용성기자 dragon@dt.co.kr