대전시, 134만㎡ 도심융합특구 개발사업 본격 추진

국토부, 특구 지정 및 기본계획 승인
역세권 지상 49층 규모 복합시설 최우선

대전도심융합특구 구상도.(대전시 제공)/뉴스1

(대전=뉴스1) 김경훈 기자 = 대전시는 도심융합특구 지정 및 기본 계획을 국토교통부로부터 승인받아 개발사업을 본격 추진한다고 8일 밝혔다.

도심융합특구는 지역 거점에 산업, 주거, 문화 등 복합 혁신 공간을 조성해 기업 투자와 일자리를 창출하는 미래형 도시 모델이다.

개발 위치는 KTX 대전 역세권과 옛 충남도청을 포함한 선화동 일원으로 두 지역을 잇는 중앙로까지 134만㎡(약 40만평) 규모다.

도심융합특구 내에서는 도시건축 규제가 완화돼 고밀도 복합 개발을 할 수 있고, 국공유지 사용료 및 부담금 감면 등의 이점이 있다.

주요 사업을 보면 우수한 광역 교통 인프라를 가진 KTX 대전 역세권을 집중적으로 육성해 대전의 R&D(연구개발) 산업의 확산과 UAM(도심항공교통) 등 환승 체계를 구축하고, 옛 충남도청과 중앙로 일원을 청년들의 창업·문화 거점으로 조성한다. 국·공유지는 기관과 기업 유치를 추진한다.

시는 주요 사업 중 메가 충청 스퀘어 조성 사업을 최우선 과제로 추진하기로 했다. 이 사업은 대전 역세권 동광장 일원에 지하 7층, 지상 49층 규모로 컨벤션·상업·주거·호텔 등 고밀 복합시설을 2030년까지 구축하는 내용을 담고 있다.

대전도심융합특구 위치도.(대전시 제공)/뉴스1

현재 민간사업자 공모를 준비 중이며, 특구 지정으로 각종 특례가 적용돼 민간 참여에 가속도가 붙을 전망이다.

또 ‘대전0시축제’와 도심융합특구를 연계해 중앙로를 축제와 상징의 거리로 조성하고 세계적 문화가 소통하는 공간으로 발전시킨다는 구상이다.

시 관계자는 “도심융합특구 조성 사업을 통해 대전역 중심의 기존 도심을 활성화하고, 시민들이 직접 체감할 수 있는 변화와 성과를 창출해 낼 것”이라고 말했다.

khoon3654@news1.kr