'e편한세상 내포 퍼스트드림' 12일 1순위 청약

6년 살다가 내집으로 분양전환 '뉴:홈'
전용 84㎡ 949가구…임대보증금 1.6억

DL이앤씨는 충남 홍성군 내포신도시 RH16블록에 짓는 공공분양 뉴홈 단지 'e편한세상 내포 퍼스트드림'을 이달 공급한다고 8일 밝혔다. 청약은 이달 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 순으로 접수해 입주자를 모집한다. 

e편한세상 내포 퍼스트드림 투시도/자료=DL이앤씨 제공

이 단지는 홍성군 홍북읍 신경리 1207 일원에 지어진다. 지하 1층~지상 25층, 10개동으로 건립된다. 총 949가구가 모두 전용면적 84㎡다. 

6년간 거주한 뒤 분양(우선분양권) 여부를 입주자가 선택할 수 있는 '뉴홈' 선택형 단지다. 거주 기간엔 취득세·재산세 등 부동산 관련 세금 부담이 없다. 무주택 세대구성원으로 청약통장 6개월 이상 납부 이력과 소득 및 자산 충족 조건에 따라 청약할 수 있다. 

주택형별 가구수는 △84㎡A 728가구 △84㎡B 221가구다. 임대보증금은 모두 1억6300만원으로 동일하다. 임대기간은 6년, 임대차계약기간은 2년이다. 입주자요건 충족시 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다. 임차권 양도는 불가능하다. 

도청대로, 충남대로가 인근에 있어 서해안고속도로와 당진~영덕고속도로 이용이 편리하다. 내포터미널도 반경 2㎞ 이내에 있다. 서해선 복선전철(송산~홍성), 장항선 복선전철(신창~홍성), 서부내륙고속도로 등 개통도 올해 예정돼 있다. 

한울초등학교가 단지 맞은편에 있고, 단지 옆으로는 홍북중학교가 내년 3월 개교를 추진하고 있다. 반경 500m 내 학원가도 형성돼 있다. 신도시 내 충남대 내포캠퍼스도 들어설 예정이다. 2027년 신입생 모집을 시작으로 2035년까지 1100명 규모의 캠퍼스를 조성할 예정이다.

e편한세상 내포 퍼스트드림 위치도/자료=DL이앤씨 제공

단지 옆으로 자경천과 자경2저류지가 흐르며 인근에 하산공원, 홍예공원 등 수변공원과 녹지공간도 가깝다. 단지 내에는 약 7500㎡ 규모의 중앙공원과 18개소에 달하는 정원이 곳곳에 마련된다. 

단지가 들어서는 내포신도시에는 '미래신산업 국가산업단지'가 계획돼 있다. 충남도는 이곳에 수소, 미래차 등 연관 산업을 유치할 계획이다. 오는 2030년 완공이 목표인 미래신산업 국가산업단지가 들어서면 약 6조8000억원의 생산 유발 효과와 2만3000여명의 고용 창출 효과가 기대된다는 것이 DL이앤씨의 설명이다. 

분양 관계자는 "전 가구를 4베이(bay) 판상형 구조로 조망과 채광을 확보했다"며 "동간거리가 넓어 세대 간섭이 적고 전 가구에 발코니 무료 확장과 시스템 에어컨, 중문 등을 무상 제공한다"고 설명했다.

주택전시관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 38-3에 마련됐다. 입주 예정일은 2027년 1월이다. 

김미리내 (pannil@bizwatch.co.kr)

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