대전 등 5곳 '도심융합특구' 지정…판교형 테크노밸리 본격 착수

국토부, 청년 종사자 주거지원 위해 주택 특별공급

대전 도심융합특구 지정 위치도. 국토부 제공

정부가 대전 등 전국 광역시 5곳을 도심융합특구로 지정해 지방 혁신성장의 거점으로 활용키로 했다. 또 전국 각지에 판교형 테크로밸리도 조성할 계획이다.

국토교통부는 대전, 부산, 대구, 광주, 울산 5개 광역시를 도심융합특구로 지정하고 도심융합특구기본계획을 승인했다고 7일 밝혔다.

도심융합특구는 지방 대도시의 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하고, 범부처의 기업지원 사업을 집중시켜 기업투자와 청년 일자리 창출을 견인하는 광역 성장거점 사업이다.

판교 테크노밸리 성공요인으로 평가하는 인프라가 갖춰진 도심에, 직·주·락의 균형, 정부 재정지원과 범부처 지원을 집중해 청년과 기업에 매력적인 공간으로 조성해 나갈 계획이다.

국토부는 도심융합특구에 도시·건축규제를 완화해 고밀 복합개발하고, 국·공유지 사용료·부담금 감면과 임시허가·실증특례 등을 지원하기로 했다.

입주기업을 위해서는 도심융합특구 내 기업이 밀집된 구역을 기회발전특구로 지정 추진해 세제 지원을 강화한다.

청년 종사자의 안정적인 주거지원을 위해 주택도 특별공급한다.

이를 위해 주택공급에 관한 규칙 개정을 추진하고, 향후 청년전용 주택기금대출과 연계해 지원하는 방안도 검토할 계획이다.

이 뿐만 아니라 1인 가구를 위해 창업지원주택, 청년특화 임대주택 등 기업 종사자를 위한 맞춤형 주거지원도 강화할 예정이다.

국토부는 도심융합특구 지정과 함께 특구 전반의 조성 및 육성에 관한 기본계획도 함께 승인하기도 했다.

대전 도심융합특구 지정 조감도. 국토부 제공

대전 도심융합특구의 경우 우수한 광역교통 인프라를 가진 KTX 대전역세권을 집중 육성하기로 했다.

또 대덕 연구개발특구 내 연구개발(R&D) 산업을 확산하고 UAM(도심항공교통) 등 환승체계를 구축할 계획이다.

이와 함께 2035년까지 대전 선화구역과 중앙로 일원 등 134만㎡(약 40만5000평)에 대해 1조9090억원의 사업비를 들여 대덕특구 기반 첨단지식·기술·문화 산업 확산, 창업허브 조성 및 성심당과 0시축제 등 지역 문화와 연계해 개발한다는 구상이다.

또 대전은 핵심기관과 원거리이나 접근성 우수로 청년과 기업 선호 지역이라는 점과 함께 KTX나 IC와 인접하고 원도심으로 상업, 금융 기반시설 우수한 생활교통, 대덕특구 우수자원 연계 등의 입지 장점을 갖고 있다.

이에 따라 △대덕특구와 연계한 과학기술 사업화 특화공간 구축 △UAM 등 환승체계, 소셜벤처 지원공간 조성 △공공주택지구 조성 및 창업지원주택 건립 △대전역 서광장 리뉴얼 사업(입체화·공공커뮤니티공간) △도청 이전지 앞 문화테라스(광장), 보행공간 등을 구축한다는 계획이다.

이밖에 부산 도심융합특구는 센텀2 도시첨단산단을 중심으로 부·울·경 메가시티 핵심 공간으로 만들고, 대구 도심융합특구는 경북도청 후적지, 경북대, 삼성창조캠퍼스를 신산업혁신거점, 인재육성거점, 창업허브거점으로 조성하는 협력구조를 구축할 계획이다.

광주 도심융합특구는 현대자동차 등 첨단혁신산업을 집중 육성하고, 울산 도심융합특구는 KTX 울산역세권과 울산테크노파크를 활용해 산업혁신 발신기지로 구축할 계획이다.

이상주 국토도시실장은 "그간 각 지자체와 수차례에 걸친 사전 자문회의를 토대로 도심융합특구법이 시행된 지 6개월여 만에 기본계획을 수립해 사업 추진에 기반을 마련했다"며 "앞으로도 도심융합특구 내 연계사업을 조속히 착수하고, 지역의 성장거점으로 발전할 수 있도록 범부처 협력을 강화해 집중 지원하겠다"고 말했다.

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