한신공영, '평택 브레인시티 한신더휴' 분양…12일 1순위 청약

지하 2층~지상 최고 35층 7개동
전용 59·84㎡ 총 991가구 조성

[평택=뉴시스] 정숭환 기자 = 한신공영은 경기 평택시 브레인시티 내에 조성하는 ‘평택 브레인시티 한신더휴’를 분양한다고 6일 밝혔다.

평택 브레인시티 한신더휴는 브레인시티 공동7블록 장안동 28-2번지 일원에 지하 2층~지상 최고 35층 7개동, 전용 59·84㎡ 총 991가구 규모로 조성된다.

전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 176가구 ▲59㎡B 29가구 ▲84㎡A 194가구 ▲84㎡B 225가구 ▲84㎡C 303가구 ▲84㎡D 64가구 등 중소형 타입으로만 구성됐다.

분양 일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 받는다.

당첨자 발표는 19일이며 계약은 오는 30일부터 12월2일까지 3일 간 진행된다.

청약은 입주자 모집공고일 기준 평택시 및 전국에 거주하는 만 19세 이상의 세대주 또는 세대원, 주택 보유수에 상관없이 청약통장 가입기간이 1년 이상 경과하고 지역·면적별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 청약할 수 있다.

평택 브레인시티 한신더휴는 분양가 상한제가 적용돼 경쟁력 있는 분양가로 공급되는 것이 특징이다.

전용면적 59㎡ 기준 3억4100만원을 시작으로 3억원 중후반대에 책정됐고 전용 84㎡의 경우 4억6000만원부터 공급된다.

분양이 완료된 브레인시티 내 타 단지 대비 낮은 분양가에 공급되는 동시에 직전 분양단지와 비교해서도 3000만원 가량의 안전마진이 확보된다는 설명이다.

1차 계약금 1000만원 정액제로 초기 계약에 대한 부담을 낮춘 점도 메리트다.

평택 브레인시티는 산업·연구·대학·의료 및 주거 기능이 한데 어우러진 첨단복합 산업단지다.

세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스가 인근에 위치해 있는 것을 비롯해 한화에어로스페이스, 두산테스나, 탑머티리얼 등 굵직한 기업들이 브레인시티 내 입주가 예정돼 있다.

카이스트 평택캠퍼스와 아주대학교 평택병원 건립 등 개발호재도 줄을 잇고 있어 향후 수도권을 대표할 자족도시로의 도약 가능성이 높게 점쳐진다는 설명이다.

평택 브레인시티 한신더휴는 단지 바로 옆으로 초등학교와 유치원 예정부지가 위치해 있다. 길을 건너지 않고도 통학할 수 있는 진정한 의미의 ‘초품아’ 입지로, 학령기 자녀를 둔 3040세대 등 수요자들의 관심이 높다.

단지에서 초등학교로 이어지는 길을 따라 벤치, 리딩벤치, 픽업파고라, 디자인파고라, 리딩 오브 등 자녀와 함께 할 수 있는 특화 보행로를 조성해 학교 앞까지 안전하게 통학할 수 있는 환경을 구현했다.

중·고교 등 각급 학교 예정부지도 도보 거리에 위치해 있는 등 우수한 교육환경을 갖추고 있다.

인근에 위치한 중심상업지구(예정) 이용이 쉽고 홈플러스, 이마트 등 대형마트와 CGV, 롯데시네마 등 문화시설이 차량으로 10분대면 도달 가능하다.

단지 앞 3800여 평의 근린공원을 비롯해 인근에 근린공원 3개소가 조성되는 등 주거환경도 쾌적하다는 평가다.

사통팔달 쾌속 교통망도 눈여겨볼 만하다. 수도권 지하철 1호선 및 SRT가 지나는 평택지제역이 인근에 있다.

평택지제역은 수원발 KTX 직결사업이 2024년 완공을 목표로 추진 중이며 GTX-A, C노선 연장을 비롯해 평택지제역과 서정리역 사이 간이역 설치도 예정돼 있다.

단지 남측 청원로를 통해 평택제천고속도로 및 경부고속도로 진출입이 용이하며 평택동부고속화도로도 예정돼 있는 만큼 서울 등 수도권 각지로의 접근성이 크게 향상될 전망이다.

평택 브레인시티 한신더휴는 전국 각지에서 아파트를 공급하며 가치를 인정받아 온 ‘한신더휴’ 브랜드에 걸맞은 상품성도 갖추게 된다.

남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했고 전체 대지면적의 32%를 조경에 할애하는 한편 12%대의 낮은 건폐율을 적용해 주거 쾌적성을 더했다고 덧붙였다.

생활공간 내부는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성하며 4Bay 판상형 구조를 통해 개방감 및 공간활용도를 높였다.

대형 드레스룸과 현관창고 등 넉넉한 수납공간이 마련되며, ‘ㄷ’자형 주방 구조와 ‘11’자형 주방 구조 등 입주민 취향에 따라 선택할 수 있도록 한 점도 돋보인다.

골프연습장을 비롯해 피트니스, 펫 캐어존, 주민카페, 키즈카페, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 경로당 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설도 단지 내 곳곳에 조성된다.

분양 관계자는 “분양가 상승세가 장기화되고 있는 상황에서 착한 분양가를 내세워 수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담을 낮춘 만큼 많은 인기를 끌 것으로 기대한다”고 밝혔다.

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