장윤정, '120억' 현금 주고 빌라 산 지 두 달 만에···이번엔 '42억' 이태원 건물주 됐다

가수 장윤정. 사진=티엔엔터테인먼트 제공

[서울경제]

지난 4월 서울 용산구 서빙고동에 위치한 펜트하우스 ‘아페르한강’을 120억원 '전액 현금'으로 사들였던 가수 장윤정이 약 두 달만에 서울 용산구 이태원동의 한 꼬마빌딩을 매수한 것으로 전해졌다.

3일 헤럴드경제에 따르면 장윤정은 지난 6월 이태원 녹사평대로 일대에 위치한 지하 1층~지상 2층 규모 건물을 개인 명의로 41억5000만원에 매수했다.

채권최고액 30억원의 근저당권이 잡혀있는데, 대출금의 120% 수준으로 설정된다는 점을 감안하면 25억원을 빌려 건물을 사들인 것으로 보인다.

지난 1975년 준공된 해당 건물은 대지면적 152㎡(약 46평), 연면적 152.34㎡(약 46평) 규모로 토지 3.3㎡당 약 9026만원 수준이다.

2종 일반주거지역에 지어진 제1종 근린생활시설로 3개 층 모두 소매점 용도다. 서울 지하철 6호선 녹사평역과 이태원역 사이에 위치하고 있다. 인근에 용산구청 건물이 있고 용산 공원도 도보권 내에 있다.

건물 뒤편으로는 이태원 시장과 관광 특화거리인 베트남 퀴논길이 있다. 장윤정 부부가 매수한 아페르한강과도 가깝다.

앞서 장윤정, 도경완 부부는 지난 4월 용산구 서빙고동 소재 아페르한강 펜트하우스를 전액 현금으로 사들였다. 이 가구는 복층 구조로 전용면적 273.98㎡이며 분양가는 약 120억원이다.

김경훈 기자 styxx@sedaily.com