11월 전국 아파트 분양 3만9240가구…지난해의 2배 규모

직방, 이달 공급물량 집계

서울 송파구 ‘잠실래미안아이파크’ 본보기집. 삼성물산 건설부문 제공

11월 전국 분양시장에 4만가구 가까운 물량이 쏟아질 전망이다.

4일 부동산 중개 플랫폼 직방 조사를 보면, 이달 중 전국 분양시장에 아파트 3만9240가구(일반분양 2만5135가구)가 공급된다. 이는 지난해 같은 달(1만9881가구) 대비 97% 증가한 수준이다. 이달 공급 물량을 권역별로 보면 수도권 2만904가구, 지방 1만8336가구다. 수도권에선 경기도가 1만3822가구로 가장 많고 서울 4331가구, 인천 2751가구 차례다. 지방에서는 충남 6256가구, 대전 2946가구, 전북 2425가구, 울산 2153가구, 부산 1570가구, 대구 1093가구, 충북 1021가구, 전남 475가구, 강원 397가구 등이다.

서울에서는 광운대역세권 개발사업을 통해 공급되는 ‘서울원 아이파크’(1856가구)가 이달 분양에 나선다. 중랑구 상봉동에는 999가구 규모의 ‘더샵 퍼스트월드’가 공급된다. 강남권에서는 방배 삼익아파트를 재건축한 ‘아크로 리츠카운티’가 일반분양을 진행할 예정이다.

경기도에선 안양시 동안구 비산동 ‘평촌 자이퍼스니티’(2737가구), 평택시 장안동 ‘평택 브레인시티 한신더휴’(991가구), 의왕시 월암동 ‘의왕 월암지구1차 디에트르’(703가구) 등이 분양을 앞뒀다. 지방에서는 대전 유성구 학하동 ‘힐스테이트 도안리버파크 3단지’(1639가구), 부산 서구 암남동 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’(1302가구), 전북 전주시 완산구 중노송동 ‘전주 기자촌구역 재개발’(2226가구) 등이 분양한다.

한편 직방이 한국부동산원 청약홈을 통해 집계한 10월 전국 분양단지의 1순위 청약경쟁률은 평균 18.3대 1이었다. 청약 경쟁이 가장 치열했던 단지는 서울 송파구 신천동 ‘잠실래미안아이파크’로, 1순위 평균 경쟁률 268.7대 1을 기록했다.

김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “수도권은 공급 부족 등의 불안감에 새 아파트에 대한 수요가 지속되는 분위기이지만, 지방은 미분양 문제가 해소되지 않았고 투자 수요 등의 유입도 상대적으로 제한된 분위기”라며 “대단지나 입지 등 장점이 뚜렷한 일부 단지가 아닌 경우 청약 수요가 대거 몰리긴 어려워 보인다”고 진단했다.

최종훈 선임기자 cjhoon@hani.co.kr