인천시 공유재산 11개 지하도상가, 공공기관 직영체제 전환

2033년까지 마무리…상가 사용료 부과 요율 5%→3% 인하
임차인들 경제적 부담 완화

(인천=연합뉴스) 신민재 기자 = 인천시 공유재산인 시내 15개 지하도상가가 2033년까지 모두 시 산하 공공기관 직영체제로 바뀐다.

인천시는 현재 개별 상가법인에 관리위탁 중인 11개 지하도상가를 인천시설공단이 직접 운영할 계획이라고 4일 밝혔다.

내년에는 상가법인 위탁 기간이 끝나는 인현, 신부평, 부평중앙, 석바위, 주안역 등 5개 지하도상가가 인천시설공단 직영체제로 전환된다.

내년 이후에도 위탁이 만료되는 지하도상가들에 순차적으로 직영체제를 도입해 2033년 주안시민지하도상가를 끝으로 전환을 마무리할 예정이다.

현재 시가 소유한 15개 지하도상가 중 11곳은 민간법인에 관리위탁 중이고 4곳만 인천시설공단이 직영하고 있다.

시는 공단 직영체제가 지하도상가 시설관리의 투명성·전문성·안전성 측면에서 장점이 있는 것으로 보고 있다.

또 동인천, 부평, 미추홀역세권 등 3개 권역별로 4∼6개 지하도상가를 묶어 통합 관리함으로써 관리 효율성을 높여 임차인들의 경제적 부담을 줄일 수 있을 것으로 기대했다.

지하도상가 관리법인을 선정하는 기존 방식이 일반경쟁입찰을 통한 최고가 낙찰이어서 관리비 상승의 요인이 되고 있다는 게 시의 분석이다.

시는 경기침체로 어려움을 겪고 있는 지하도상가 임차인들을 위해 내년에 다양한 지원책을 시행할 계획이다.

상가 사용료 부과 요율을 현재 5%에서 3%로 낮춰 총 21억원의 임차인 부담을 줄이고 상가 공용부문 관리비 9억2천만원, 공제회비 3천500만원도 지원할 예정이다.

또 30억원을 들여 주안역지하도상가의 냉난방기를 교체하고 새동인천·중앙로지하도상가의 폐쇄회로(CC)TV를 교체하기로 했다.

시 소유 15개 지하도상가 점포 3천433개 가운데 지난달 기준 휴업 중인 점포는 349개(10.1%), 공실은 195개(5.6%)로 집계됐다.

인천시 관계자는 "지하도상가를 인천시설공단 직영체제로 전환하면 관리의 안정성과 효율성이 확보해 침체한 상가 활성화에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.

smj@yna.co.kr

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