블랙스톤, 강남 오피스빌딩 인수…서비스 호텔 탈바꿈

블랙스톤은 호텔 투자 및 운영회사 트레블로지 아시아와 파트너십을 맺고 서울 강남구에 위치한 오피스 빌딩을 인수해 셀렉트 서비스 호텔로 탈바꿈시킬 예정이라고 1일 밝혔다.

해당 빌딩은 강남의 주요 업무 및 상업 지구의 중심에 있다. 네 개의 지하철역, 고급 주택 단지, 호텔, 유통 및 의료 시설을 도보로 이용할 수 있다. 서울의 호스피탈리티 시장은 코로나19 이후 외국인 관광객 증가에 힘입어 폭발적 성장을 보였다. 올해 상반기 외국인 관광객 수는 전년 동기 대비 74% 증가한 770만 명을 기록했다.

이번 인수는 블랙스톤이 올해 한국에서 진행한 세 번째 부동산 거래다. 지난달 블랙스톤은 김포에 위치한 대형 물류 자산을 인수했다. 4월에는 강남에 위치한 프라임 오피스 건물인 아크플레이스의 매각을 완료했다. 이 매각은 2022년 이후 서울 주요 업무지구에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다.

김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 "블랙스톤이 가장 강점을 지닌 분야의 투자를 한국에서 지속하게 돼 매우 기쁘다"며 "한국의 문화와 의료 서비스가 글로벌 수요를 창출하는 가운데 블랙스톤은 여행 및 레저를 매우 유망한 투자 테마 중 하나로 보고 있다. 트레블로지와 협력해 서울의 가장 번화한 지역 중 한 곳에서 새로운 셀렉트 서비스 호텔을 선보일 것"이라고 말했다.

블랙스톤은 전 세계 호텔 업계에서 가장 큰 투자자 중 하나다. 미국의 힐튼 호텔과 코스모폴리탄, 호주의 크라운 리조트 등 전 세계 다양한 지역에서 호스피탈리티 브랜드를 F&B 및 엔터테인먼트의 중심지로 탈바꿈시킨 트랙 레코드를 보유하고 있다.

김창현 기자 hyun15@mt.co.kr