11월 대단지 2만1000여가구 분양…올해 최대 규모

평촌자이 퍼스니티, 힐스테이트 도안리버파크 2차 등 분양

[서울=뉴시스] GS건설은 경기 안양시 동안구 비산3동 354-10번지 일대 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업을 통해 들어서는 '평촌자이 퍼스니티'를 오는 11월 분양한다고 30일 밝혔다. (투시도=GS건설 제공) 2024.10.30. photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 11월 전국에서 대단지 아파트가 올해 월별 기준 최대 물량으로 공급되는 것으로 나타났다.

1일 업계에 따르면, 지난달 30일 부동산R114 자료 기준 이달 전국에 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 14곳, 2만1627가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다.

지역별로 살펴보면 경기 4곳 6994가구 ▲충남 4곳 4444가구 ▲서울 2곳 3079가구 ▲전북 1곳 2226가구 ▲대전 1곳 2082가구 ▲인천 1곳 1500가구 ▲부산 1곳 1302가구 순이다.

올해 월별 대단지 분양 물량은 ▲1월 8184가구 ▲2월 1만650가구 ▲3월 4752가구 ▲4월 5615가구 ▲5월 1만1418가구 ▲6월 5931가구 ▲7월 1만3235가구 ▲8월 6709가구 ▲9월 7566가구▲10월 1만2576가구였다. 올해 초와 비교하면 2배 이상 분양 물량이 늘어난 셈이다.

부동산R114 자료를 보면 올해 10월 전국 아파트의 3.3㎡당 가구수별 매매가 시세는 ▲1500가구 이상 2790만원 ▲1000~1499가구 2055만원 순으로 1000가구 이상 대단지의 시세가 가장 높았다.

청약 시장에서도 대단지의 인기는 높다. 올해 10월 경기 과천시 일원에 분양한 총 1445가구 규모의 프레스티어자이는 172가구(특별공급 제외) 모집에 1만93건이 접수돼 1순위 평균 58.68대 1의 경쟁률을 기록했다.

같은 달 인천 연수구 일원에 분양한 총 1024가구 규모의 래미안 센트리폴 역시 611가구(특별공급 제외) 모집에 1만8957건이 접수돼 1순위 평균 31.03대 1의 경쟁률을 보였다.

올해 7월 대전 유성구 일원에 분양한 총 2561가구 규모의 힐스테이트 도안리버파크는 1548가구(특별공급 제외) 모집에 7070건이 접수돼 평균 4.57대 1의 경쟁률을 기록한데 이어 계약에서도 조기 완판됐다.

10월 부산 수영구 일원에 분양한 총 1233가구 규모의 드파인 광안은 13.13대 1, 같은 달 대구 남구 일원에 분양한 총 1758가구 규모의 e편한세상 명덕역 퍼스트마크는 11.28대 1의 경쟁률을 기록했다.

11월 신규 분양에 나서는 대단지로는 우선 GS건설이 경기 안양시 동안구 비산3동 일원 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업을 통해 들어서는 평촌자이 퍼스니티가 있다. 단지는 총 2개 단지로, 지하 3층~지상 33층, 26개 동, 총 2737가구 규모이며 이 중 전용면적 53~109㎡ 570가구를 일반분양 한다.

현대건설은 대전 유성구 도안2-2지구에 힐스테이트 도안리버파크 2차를 분양한다. 이 단지는 총 5개 단지 중 3단지(1639가구)와 5단지(443가구)가 2차로 공급된다. 이중 임대를 제외하고 3단지(전용면적 84~170㎡ 1223가구), 5단지(전용면적 84~240㎡ 393가구) 1616가구를 일반분양한다.

HDC현대산업개발은 서울 노원구 월계동 일원 서울 광운대 역세권 개발사업으로 추진되는 서울원 아이파크를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 전용면적 59~244㎡ 공동주택 1856가구로 구성된다.

DL이앤씨는 경기 고양시 일산동구 풍동 일원에 e편한세상 일산 메이포레를 분양할 예정이다. 단지는 식사풍동 1, 2, 3단지로 조성되며, 지하 2층~지상 36층, 13개 동 총 1342가구 규모로 이중 전용면적 59~84㎡ 171가구를 일반분양한다.

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