역세권 품고 희소성↑… '힐스테이트 이천역' 주목

현대건설, 지역 최대 규모 대단지 선착순 계약 진행
전용 60~136㎡ 총 1822가구… 중도금 전액 무이자

현대건설이 지역 최대 규모 대단지로 짓는 '힐스테이트 이천역'이 선착순 계약을 진행 중이다. 사진은 단지 투시도. /서진=현대건설

현대건설이 시공하는 '힐스테이트 이천역'이 선착순 계약 중이다. 이천시에서 희소성 높은 역세권 입지를 갖춘 데다 선호도 높은 대단지 아파트로 조성돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

30일 현대건설에 따르면 힐스테이트 이천역은 경기도 이천시 증일동 일원에 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층 15개동, 전용면적 60~136㎡, 총 1822가구 규모로 조성된다. 이 가운데 314가구가 일반분양 물량이다.

일반분양 물량은 ▲60㎡ 29가구 ▲60㎡S 34가구 ▲74㎡ 91가구 ▲84㎡ 76가구 ▲84㎡S 76가구 ▲126㎡P 3가구 ▲127㎡P 1가구 ▲136㎡P 4가구다. 전 가구가 중·소형과 희소성 높은 펜트하우스 타입으로 구성되며 시장 수요 맞춰 60㎡와 74㎡, 84㎡ 같은 선호 타입을 반영했다.

계약 조건은 계약금 5%와 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄다. 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하며 발코니 확장도 무상 지원한다.

현대건설은 분양 조건이 변경되더라도 기존 계약자들에게 같은 조건으로 유리하게 소급 적용하는 제도인 계약조건 안심보장제를 도입해 안정성과 신뢰성도 확보했다고 설명했다.

힐스테이트 이천역은 희소성 높은 역세권 입지에 브랜드 대단지의 미래가치를 모두 누릴 수 있어 앞으로 이천시의 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.

단지는 경강선 이천역을 도보로 이용 가능하다. 경강선은 분당·판교에서 여주를 오가는 수도권 남부 철도교통의 핵심 노선이다. 이천역에서 이매역까지 33분, 판교역까지는 38분이면 도착 가능하기 때문에 오피스가 밀집한 판교 및 분당으로의 출·퇴근이 용이하다.

GTX(수도권광역급행철도)-D 노선에 이천역이 포함돼 개통 시 삼성역까지 약 40분대에 이동이 가능할 전망이다. 뿐만 아니라 남사 반도체국가산업단지와 원산 반도체클러스터, 이천까지 연결하는 '반도체선'도 예정돼 있어 경강선·중부내륙선과 함께 고속철도와 광역철도망을 갖춘 핵심 요충지가 될 전망이다. '성남-장호원 전용도로 개통' 등 추가 교통호재도 있다.

도로교통망도 좋다. 경충대로, 중부대로가 가까워 시내로의 이동이 용이하고 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통하면 판교신도시와 서울 강남 등 타 지역으로도 이동이 수월하다.

교육·편의·문화 등 다양한 생활 인프라도 갖췄다. 단지 내 어린이집을 비롯해 단지 북쪽 중리택지지구에 유치원과 초등학교 예정 부지가 도보권이다. 단지 반경 2㎞ 이내에 이천중, 설봉중, 이천양정여중, 증포중, 이천양정여고, 이천제일고, 이천고, 이현고 등 다수의 중·고교가 자리해 교육 환경도 우수하다.

롯데마트, 이마트, 하나로마트, CGV, 이천아트홀 등 대형 쇼핑 및 문화시설이 가깝고 이천시청, 이천세무서, 경기이천경찰서, 농업기술센터 등 관공서도 인접해 있다. 단지 바로 옆에 근린공원이 계획돼 있어 주거환경도 쾌적하다.

단지 인근에는 SK하이닉스 본사를 비롯해 오비맥주, 하이트진로, 비테스코 테크놀로지스 코리아, AT 세미콘, 팔도 등의 다수의 대기업 및 중견·중소기업이 있어 풍부한 배후 수요도 갖췄다.

선호도가 높은 남향 위주의 단지 배치와 전 가구 4Bay 구조를 적용해 채광 및 통풍이 우수하며 타입별로 현관창고, 드레스룸, 펜트리, 알파룸 등을 적용해 수납공간의 효율성을 높였다.

힐스테이트 이천역 견본주택은 이천시 율현동 2-1번지에 있으며 입주는 2026년 7월 예정이다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr