6년 살다가 내집…'e편한세상 내포 퍼스트드림' 11월 공급

충남 홍성 내포신도시 내 첫 'e편한세상'
최고 25층, 10개동, 전용 84㎡ 총 949가구

DL이앤씨는 충남 홍성군 내포신도시 RH16블록(홍성군 홍북읍 신경리 1207 일원)에 공공분양 뉴홈(뉴:홈)인 'e편한세상 내포 퍼스트드림'을 11월 공급한다고 30일 밝혔다. 이 신도시 내 첫 e편한세상 아파트다.

e편한세상 내포 퍼스트드림 투시도/자료=DL이앤씨 제공

이 공공분양 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개동으로 건립된다. 총 949가구가 모두 전용면적 84㎡다. 주택형별 가구수는 △84㎡A 728가구 △84㎡B 221가구다. 

6년간 거주한 뒤 입주자에게 우선분양권을 제공하는 '뉴홈' 선택형 단지다. 거주 기간엔 주택 수에 포함되지 않고, 취득세·재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다. 6년 거주 후에는 분양 여부를 입주자가 선택할 수 있다. 무주택 세대구성원으로 청약통장 6개월 이상 납부 이력과 소득 및 자산 충족 조건에 따라 청약할 수 있다. 

도청대로, 충남대로가 인근에 있어 서해안고속도로와 당진~영덕고속도로 이용이 편리하다. 내포터미널도 반경 2㎞ 이내에 있다. 서해선 복선전철(송산~홍성)과 장항선 복선전철(신창~홍성), 서부내륙고속도로 등 개통도 올해 예정돼 있다. 

단지가 들어서는 내포신도시에는 '미래신산업 국가산업단지'가 계획돼 있다. 충남도는 이곳에 수소, 미래차 등 연관 산업을 유치할 계획이다. 오는 2030년 완공이 목표인 미래신산업 국가산업단지가 들어서면 약 6조8000억원의 생산 유발 효과와 2만3000여명의 고용 창출 효과가 기대된다는 것이 DL이앤씨의 설명이다. 

한울초등학교가 단지 맞은편에 있고, 단지 옆으로는 홍북중학교가 내년 3월 개교를 추진하고 있다. 반경 500m 내 학원가도 형성돼 있다. 신도시 내 충남대 내포캠퍼스도 들어설 예정이다. 2027년 신입생 모집을 시작으로 2035년까지 1100명 규모의 캠퍼스를 조성할 예정이다.

단지 옆으로 자경천과 자경2저류지가 흐르며 인근에 하산공원, 홍예공원 등 수변공원과 녹지공간도 가깝다. 단지 내에는 약 7500㎡ 규모의 중앙공원과 18개소에 달하는 정원이 곳곳에 마련된다. 

분양 관계자는 "DL이앤씨의 특화 설계인 'C2 하우스'가 적용되고 전 가구를 4베이(bay) 판상형 구조로 조망과 채광을 확보했다"며 "동간거리가 넓어 세대 간섭이 적고 전 가구에 발코니 무료 확장과 시스템 에어컨, 중문 등을 무상 제공한다"고 설명했다.

주택전시관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 38-3에 마련돼 다음달 개관 예정이다. 입주 예정일은 2026년 12월이다.

김미리내 (pannil@bizwatch.co.kr)

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